Ha­cia co­mu­nas con sue­los más ba­ra­tos, po­lí­ti­cas más la­xas

Que Pasa - - NEGOCIOS -

Des­de In­gla­te­rra, Mar­cial Echenique, uno de los ar­qui­tec­tos más re­co­no­ci­dos del país, tam­bién tie­ne una vi­sión crí­ti­ca de có­mo ha cum­pli­do su ob­je­ti­vo in­trín­se­co la pla­ni­fi­ca­ción ur­ba­na, que es “co­rre­gir y orien­tar el mer­ca­do, que va al cor­to pla­zo”. En cam­bio, di­ce di­rec­ta­men­te que ha si­do ma­la, y que ca­sos mun­dia­les han de­mos­tra­do que pro­yec­tos de en­fo­que so­cial en al­tas den­si­da­des no han da­do re­sul­ta­dos. —Des­de el pun­to de vis­ta so­cial son ines­ta­bles en el tiem­po: ge­ne­ran un de­te­rio­ro de la con­vi­ven­cia im­por­tan­te y dro­ga­dic­ción. En EE.UU. y Fran­cia los han ter­mi­na­do de­mo­lien­do. La mi­nis­tra de Vi­vien­da y Ur­ba­nis­mo, Pau­li­na Sa­ball, no es­tá de acuer­do con es­ta vi­sión. Sos­tie­ne que Chi­le cuen­ta con uno de los sis­te­mas de pla­ni­fi­ca­ción más ro­bus­tos de La­ti­noa­mé­ri­ca. —Las ciu­da­des ne­ce­si­tan crecer pa­ra res­pon­der al au­men­to de la de­man­da por vi­vien­das, y la cons­truc­ción com­pe­ten­cias y re­cur­sos a los go­ber­na­do­res me­tro­po­li­ta­nos, pa­ra que pue­dan de­ci­dir so­bre la pla­ni­fi­ca­ción sis­té­mi­ca de la ciu­dad: transporte, ba­su­ra, red de par­ques, en­tre otros. El ur­ba­nis­ta y aca­dé­mi­co de la Uni­ver­si­dad de Chi­le Er­nes­to Ló­pez va más allá y pro­po­ne in­clu­so re­for­mar es­truc­tu­ral­men­te el sis­te­ma del mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio: — Se ne­ce­si­ta otro mo­de­lo de ges­tión de la vi­vien­da, una ofer­ta más ba­ra­ta y real de cos­to de la vi­vien­da. De lo con­tra­rio, Lo Es­pe­jo, Pe­dro Agui­rre Cer­da y Ce­rri­llos se­rán las pró­xi­mas. Ló­pez pro­po­ne un mo­de­lo de desa­rro­llo in­mo­bi­lia­rio sin fi­nes de lu­cro, ges­tio­na­do por el Es­ta­do. Por su par­te, Clau­dio Orre­go apuesta por cam­biar la es­truc­tu­ra de go­bierno a la ciu­dad y qui­tar­les po­der a al­gu­nos mi­nis­te­rios, al­go que hoy se es­ta­ría dis­cu­tien­do en el Con­gre­so, en el mar­co del de­ba­te so­bre los go­ber­na­do­res re­gio­na­les.

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