支持京沪开展共有产权住房试点

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力争形成可复制、可推广的试点经验

住房城乡建设部近日印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

《意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,核心是建立完善的共 有产权住房管理机制,包括配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。同 时,要明确相关主体在共有产权住房使用、维护等方面的权利和义务。运营管理主体方面,《意见》提出,要明确由国有机构代表政府持有共有产权住房政府份额,并承担与承购人签订配售合同、日常使用管理、回购及再上市交易等事项。

发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容,有助于推进住房供给侧结构性改革,加快解决住房困难家庭的基本住房问题。

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