美国房贷利率8年来首次突破5%

China Securities Journal - - Overseas 海外财经 - □本报记者 昝秀丽

抵押贷款和房地产网站 Mortgage

News Daily(MND)日前发布数据显示,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率8年来首次突破5%。专家称这对首次购房者有利,可能预示着更多的房屋降价。数据显示, 30年期抵押贷款平均利率2016年一度下跌至3.5%, 一年前还在4%以下。 虽然目前5%的利率在历史上不高,但可能导致潜在买家撤回。 MND首席运营官马修·格拉汉姆表示: “5%无疑是一种情绪水平, 因为它使潜在家买 害怕利率可能继续走高。 ”房利美每月进行的一项情绪调查也显示, 尽管越越来 多的人认为现在是买房的好时机, 但更多的人也认为抵押贷款利率会进一步上升, 更多的人担心如保何住工作和增加收入。

分析人士指出, 美国强劲的经济确实刺激了对住房的需求,但最近年近几 接 纪录低位的供应将房价推高过快。不过,利率的上升可能会使目前过热的房价降温, 因为卖家看到求需 下降他, 们的房屋在市场上停留的时间更长。

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