“
月 日,国家统计局公布了 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情况。 数据显示,10 月份房价总体稳定,热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,随着“因城施策” 房地产市场调控政策不断深入,10 月份 70 个大中城市中15 个热点城市房地产市场总体平稳。 中原地产首席分析师张大伟认为,15 个热点城市中, 10 个城市新建商品房住宅价格出现同比下调, 这体现了调控的影响。 9 月、10 月是房地产市场传统的销售旺季,然而,市场人士观察发现,今年的“金九银十”成色不足,大部分热点城市成交较往年相比出现下降。
数据显示,10 月 70个大中城市中,有 20 个城市的二手房价环比下跌,下跌数量比 9月多了 7 个。 其中,北京二手房价已经连续6个月领跌全国。 业内人士认为,近几个月,二手房价格下跌城市数量持续增加,明确反映出全国主要城市楼市降温的总趋势。
党的十九大报告提出,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度, 让全体人民住有所居。”再次为房地产市场确立主基调。从长效机制的逐步建立, 到调控措施的持续作用,再到对市场行为的规范,房地产市场的平稳健康发展值得期待。 (综合《经济日报》《证券时报》)