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Licai - - Contents - 文 本刊记者 白利倩

日前,在最近一次工作会议上,中国人民银行货币政策委员会委员樊纲出席会议。会上,樊纲提 到了众人关心的房地产税。他表示,房地产税是房价的长效稳定器,“实行房地产税不会造成房价暴 跌”。据悉,在这次工作会议上,有关人士提到了大家关注的房地产税。对此,樊纲表示,供给侧基本 都是长期的,有关部门研究的经济增长、经济发展等因素,也都是长期因素。唯一的一个短期因素, 就是去库存、去产能。“需求侧更多的是短期的,包括货币政策、利率、贷款的控制,加上限购。” 樊纲说,需求侧最重要的长效机制就是房地产税,就是住房的保有成本。“你有这个地产,你就 要付这个成本,然后逼着你要去租,你不租的话,你就会不断地亏损。提高你的保有成本,这就是房 地产税的最基本原理。” 同时他表示,房地产税可以减少投资需求,因为房地产税跟着房价走。因此,实行房地产税不会 造成房价暴跌。相反,房价涨了,税也跟着涨。因此,房地产税反而是房价的长效稳定器。

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