深圳國際擁兩大憧憬

Metro Daily Hong Kong - - 地產 -

「前海」概 念股深圳國際(152)主要從事物流基礎設施的投資、建設與經營,布局於珠三角、長三角及環渤海地區為主。

集團中期純利錄得逾11億元,按年增長75% ,早前更發出全年盈喜,主因確認期內可享有前海新規劃土地增值收益所致。雖然有關收益屬非現金收益及一次性,惟因具土地重估收益及憧憬派發特別息,成為支撐股價上升催化劑。

由於集團具深圳市政府股東背景,於前海擁有五幅土地,合共38萬平方米,預料亦能受惠未來大灣區發展。此外,集團與18個城市簽署綜合物流港投資協議,已投入營運的有瀋陽、昆山、武漢及合肥項目,營運面積合共34 .5萬平方米,綜合出租率達72% ,資產質優理想。此外,集團亦 深圳國際亦持有公路業務。

持有深高速( 548)收費公路逾五成權益,後者已落實以現金代價逾14 .7億人民幣,向深圳投控收購廣深沿江高速100%權益。

由於該公路連接廣州黄埔及深圳南山區,為港澳大灣區內連通廣州、深圳和香港的重要走廊,前景看俏。建議可候低於15.75元以下收集,目標價18元,跌穿14.8元止蝕。 筆者為證監會持牌人士,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益

黃敏碩

(逢周三見報)

康證有限公司董事筆者投身本地金融行業超過20年,從事中港和環球股市評論、分析及投資管理,亦為註冊財務策劃師協會會長

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