二手註冊金額按年勁升88%

Metro Daily Hong Kong - - 地產 -

樓市「小陽春」提早來臨,二手樓市承接去年底旺勢,本月註冊量勢破紀錄。美聯物業房地產數據中心表示,今年首月(截至1月29日)二手住宅註冊量為4,235宗,金額高達340.2億元,創十年最高,更比去年1月的181.2億元勁升87.8%。

受惠政府延長「換樓期」,加上一手新盤推售量減少,購買力轉攻二手市場,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,二手住宅註冊量已連續多月超過4,000宗,而今年首月註冊金額已超越300億元,屬近年 少見;他稱,按目前推算,估計全月註冊金額可進一步推升至370億元水平,創2012年3月約415. 5億元後的70個月新高。

勢創70個月新高

因應樓價急升,「上車盤」定義已升至600萬元,若以金額劃分,本月首29日逾500萬至1,000萬元的二手住宅註冊量表現亦最突出,暫錄1,960宗,按月大升16%;相反,樓價500萬元或以下二手樓註冊宗數,則按月減少9.1%至1,719宗,或反映細價樓已逐漸被消化。

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