會德豐5貨尾盤推三年超長成交期

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新盤市場轉冷,發展商出盡渾身解數自救。已取得滿意紙的會德豐地產(020)將軍澳“MONTEREY ”,本月將收樓及開放現樓示範單位,為催谷銷情以套現及避開空置稅,集團不惜推出1,088天「超誇張成交期」吸客,買家只需繳付一成樓價便可住足三年,該優惠更延伸至5個貨尾盤,意味發展商與買家的「對賭期」長達三年。

會德豐地產常務董事黃光耀透露, MONTEREY已接近現樓,項目尚餘140個單位待售,當中88伙為標準單位,52伙則為特色戶。當中較受市場歡迎、入場費較低的開放式及一房單位餘下最後13伙。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊 偉銘表示,集團推出「置業攻略1088升級版」計劃,成交期1,088日,長達三年,有利買家調動資金。買家繳付樓價10%首期,就可以「先住後付」,若180日內提早成交,可獲3%樓價回贈,計劃由11月11日開始至年底。

繳10%樓價 住1,088日

該計劃更適用於同系5個已屆現樓的項目及特色單位共88伙,分別為將軍澳“MONTEREY ”、“CAPRI ”、何文田“ONE HOMANTIN ”、屯門“NAPA ”及西灣河“ISLAND RESIDENCE ”。

黃光耀稱,客人近期持觀望態度,因此希望推出全新計劃吸引「租轉買」的

用戶,該批88伙中,73伙已有價單,以定價計總值12.5億元,折實呎價2萬至2.5萬元;市務助理總經理陳惠慈則指出, MONTEREY開售以來累售共764伙,佔可供出售單位約93.5%,套現逾75億元。另外,集團旗下日出康城第7B期涉及約500伙,下月有機會申請預售樓花同意書。

會德豐地產為旗下五個項目貨尾提供1,088天超誇張成交期,周日起生效。(張婉馨攝)

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