义乌大陈:打造康养小镇“范本”

马畈农业奇幻乐园作为大陈镇建设“康养小镇”的“金名片”,取得了十分喜人的成绩。

Minsheng zhoukan - - 目录 - 严碧华《民生周刊》记者

浙江义乌大陈镇,有“中国衬衫之乡”之称。该镇交通便利,森林覆盖率高,境内溪流众多,有着“七林一水二分田”的生态格局。

近年来,依托自身山水资源优势,深入贯彻“绿水青山就是金山银山”战略思想,以“全域旅游发展建设”为核心,以“争创省级美丽乡村示范镇”为目标,大陈镇主推“养生养身养心”休闲旅游产业,建设康养小镇。

“发展旅游业,我们尤其注重业态和村民参与,让老百姓真正获益。”大陈镇党委书记朱益文说。

村民众筹办旅游

四季更迭的花海、梦幻般的小火车、农耕文化体验游……

如今,浙江义乌马畈奇幻乐园知名度非常高,节假日往往游人如织。凭借马畈农业奇幻乐园,马畈村由此也成为浙江省级美丽乡村建设特色精品村。这样一个旅游项目,资金全来源于众筹,村民参与率超过80%。

据悉,马畈农业奇幻乐园2013年年底开始建设,2015年5月正式试营业。为破解土地和资金两大难题,马畈村成立了马畈乡村旅游开发公司,拿出乐园40%的股份用于筹措建设资金,分为1200股,每股5000元,共筹得资金600万元。同时乐园60%的股份属于全体村民共同拥有,鼓励村民将土地流转到村里,共同开发马畈农业奇幻乐园。通过股份制经营, 由民间资金投资,实现风险共担、利益共享。今年3月,中央电视台“新闻联播”对马畈村以农业开发助推乡村旅游的做法进行了报道。

马畈农业奇幻乐园自2015年5月对外开放试营业以来,至2017年5月,营业总收入达1625万,净利润600余万元。2016年7月份,当初以5000元入股乐园项目的村民,每人分得了1400元的红利。农业奇幻乐园不仅产生入股分红,

还有力推动了周边农家民宿、农家餐饮、农产品销售等产业的发展。如在农产品展示中心一户卖麻糍的马畈农户,年收入达70余万元;北山村一户经营手擀面的农户年营业收入达260万元。

尝到“农业+旅游”甜头的马畈村并没有就此停步。8月4日,马畈村又成立了“马畈乡村旅游开发公司董事会”,并于次日向全村村民发出了为期10天的众筹号召。此次众筹,共发放了3000多股,每股2000元。

10天的时间,就筹得了600多万元现金。“这次众筹的资金将用于打造具有明代风格的马畈古驿道,打造业态一条街。”马畈乡村旅游开发公司董事长钱江向《民生周刊》记者表示,为做好这个项目,他曾和村两委干部、董事会成员到陕西袁家村、湖南湘西芙蓉镇等多地考察学习和交流。

据钱江介绍,目前陕西袁家村、义乌敲糖帮、华谊影视、河南游乐设施、郭子导演等团队已进入马畈,与马畈村共同打造旅游新产品。精品街两旁的房主非常配合村旅游开发公司,主动签了20年的租房协议,而且头三年免费租用。

发力康养小镇

马畈农业奇幻乐园作为大陈镇建设“康养小镇”的“金名片”,取得了十分喜人的成绩,在乐园建设、发展和经营逐步步入正轨后,马畈村非但没有停滞不前,反而展现了强大的凝聚力和行动力,开始积极打造古驿道精品业态街。

在马畈村的激励下,其余各村也迎头赶上,目前大陈镇已创建一星级美丽乡村18个,列入三星级培育8个,有21个村已完成入村 口景观建设,开展墙体美化140余处,村庄环境卫生整治也全面铺开,每月开展红黑榜评比,形成了你追我赶、携手奋进的良好氛围。

如今,大陈镇全面打响乡村旅游品牌。除马畈农业奇幻乐园之外,建成古驿龙山(丁店、龙山,即龙山风景区)、云端北山、道人茶文化园、书香杜门、重阳书院、凰升塘一木厅、漫谷乐园、鹅峰山风景区、“三瑞呈祥”等初具规模的乡村旅游景点,“浪漫八都”农业观光风景线、“竹韵九都” 健康养生风景线、“古韵十都”风情人文风景线均在有序推进中。

2016年全镇共接待游客180万人次,旅游总收入约1.8亿元。今年第二届“至美大陈”杯龙舟赛得到央视中文国际频道《传奇中国节》节目的现场直播,让全球观众感受义乌美丽乡村建设成就及义乌中外友人和谐共处、欢度佳节的美好景象。

《民生周刊》记者采访获悉,大陈镇乡村旅游业的发展,还吸引了蓝城田园综合体等农业、文旅项目落户,不仅推动了城镇居民下乡消费,还为农民带来了在家门口就业、创业的机会,为农民增收开辟了新的渠道。

注重业态

朱益文透露,大陈镇围绕“康养美丽经济总部”的建设目标,因村制宜发展农家乐、休闲旅游、农业观光、精品民宿、户外运动、农耕体验、农产品加工等相关业态,积极培育以马畈众创乡村综合体、中国忘忧园为代表的美丽经济产品,充实和提炼大陈乡土文化,充分发挥农村和农民的积极性,全力打造最美众创乡村。

而在打造康养小镇时,注重以规划为引领,明晰建设定位;以环境为灵魂,夯实发展基础;以业态为引擎,注入动力源泉;以机制为保障,凝聚建设合力。

大陈镇坚持把业态培育作为美丽乡村建设的动力之源。在具体操作层面,大陈镇一是突出产业特色,二是突出主体培育,三是突出招商选资。

比如发展现代农业特色产业,形成以猕猴桃、樱桃、南枣、香榧四大特色品牌为主导的现代农业格局,培育“道人峰茶园示范区”“大枣示范区”和“猕猴桃示范区”等3家省级现代农业园区示范区。打造马畈古驿道精品街,引进全国名优小吃;在马畈、大畈等村打造精品民宿;建立镇级农村电商服务站,引导红旗等5个村建立青创会,发展农村电商;在北山打造“竹之秀”,引入现代化支付方式,壮大集体经济。

朱益文表示,下一步将以产业发展为支撑,着力打造美丽经济。深挖大陈万亩竹海产业潜力,充分发挥想象力,把自然、人文、社会三大资源有机整合,设计出能吸引游客的特色“套餐”,积极引导三星级以上创建村众创或招引业态,培育若干有带动和示范效应的美丽产业园。科学运用文化创意,创新资源利用方式,充分整合大陈“佛教文化、竹艺文化、茶桑文化、古越文化”等文旅资源,开展具有较强参与性、体验性、互动性的游乐活动,提高旅游产品的知识性, 给游客特别是青少年普及农业农村知识,满足游客求真求知的需要。

大陈镇党委书记朱益文(左)陪同义乌市委常委、宣传部长周丽水(中)在马畈村调研。

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