中国经济今年能增长多少?统计局:6.5%左右,没问题 IMF:6.8%,可以的

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<<01 反对投机炒房思路不会变

对中国经济增长具有重要支撑力量的房地产市场,在经历了因地制宜、因城施策的调控政策,特别是热点城市限购、限贷等从严调控之后,下半年的房地产市场调控措施又将如何?

对此,宁吉喆表示,住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不 会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。“我相信房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。”他说。

严跃进表示,国家反对投机炒房的思路不会变,这说明了房住不炒的政策导向不变,后续依然会保持较严的政策思路。不过,因城施策之下,在去库存方面,对于一些中小城市来说具有较好的积极意义。

对于逐步建立房地产调控长效机 制,严跃进告诉记者,房住不炒的精神和原则会写入,同时会构建不同的住房购买和投资体系。预计土地市场的结构性改革会加大,农村集体建设用地的利用模式会有各类创新点。尤其是现在一些大城市在用地紧张的情况下,实现比较动态的、结合去库存周期而出台的供地政策很关键。

在严跃进看来,房源结构也将优化。从当前试点情况看,建立分层次的多层次的住房供应体系应该会写入到长效机 制中。对于当前的各类政策创新,建议采取强力推进、审慎推进、保留观察,这样才能够真正进入长效机制的制度池中。强力推进可以包括租赁市场发展政策等,审慎推进可以包括一些限制性的短期性的政策,保留观察则对一些刚试点的政策作相对谨慎对待。

严跃进还表示,金融市场的创新会有优化,应该包括以前受关注的REITS (房地产信托投资基金)等或都会纳入到未来可以尝试的制度创新中来。

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