加强监管让创业回归创业本质

与作为新业态刚出现时的高光环绕不同，近来长租公寓频登热搜却是因为讨薪“、跑路”和爆雷。

贝壳研究院统计的数据是，去年有53家长租公寓倒闭，今年长租公寓倒闭数量又超过40家，有关租赁市场的规律、风险和诈骗，再度成为行业热议的新焦点。

深究长租公寓爆雷的原因，竞争激烈、资金链断裂占一大半。但万亿规模的租赁市场，还未培育出独角兽的想象空间，给了真假创业者们入场豪赌的动力。真创业者苦苦经营，夹缝里求生存，而假创业者却在一边炫富，一边“弃城”重做规模。

近来爆雷“跑路”的公寓均表现出共同特征，利用行业监管空白，在极短的时间内，以高收低租、长收短付以及高薪高佣快速规模化发展，聚拢巨额资金后，对外公布资金链出现问题，或转型或解约。

此后，利用业主跟租客间冲突，转移对公寓运营方的注意力，笃定人们有“不想耗”的心理，认为不会发生群体性事件，最后不了了之。

假创业者以创业为名的敛财行为，却要市场来买单，这样暗藏陷阱的经营模式不断践踏行业底线，将行业信任度降至冰点。

规范前行，道阻且长。