金鐘核心商圈,吸引海外專才

Squarefoot - - DISTRICT WATCH 社區內望 -

靜候上車的港人,面對現時高位橫行的樓市,無不搖頭嘆息。近幾年,新樓呎價屢創新高,越來越難負擔;二手樓交投淡靜,陷入膠著狀態。一手樓?二手樓?先租後買?還是海外置業?難以一概而論。近日提出的新居屋定價機制,對合資格申請人士來說是福音,惟供應單位僅得4,431伙,如同杯水車薪。

面對住宿問題還有來港工作的海外專才,持續向好的營商氣氛,吸引海外企業進駐本港。作為核心商業區的中環,是不少國 際企業的落戶地點,但事實上,核心商圈早已進一步擴大,毗鄰的金鐘以至灣仔亦是其中的一部分。一般而言,海外專才選擇租住工作地區附近物業。中環、金鐘及灣仔相距約數分鐘車程,生活及交通配套可謂不相伯仲,但金鐘站上蓋設有太古廣場及金鐘廊,購物、餐飲及娛樂體驗更加集中。太古廣場亦連接佔地8公頃的香港公園,擁有優美的綠化空間。

領域佳士得國際地產表示:「金鐘區的租客多是剛剛來香港工作的海外專才,大多 數短租數個月直至找到長期居所。金鐘區內有多座甲級商廈,大量跨國企業辦事處也是設於這裡。由金鐘可輕鬆途步至灣仔及中環,交通網絡完善,前往港島各區甚至九龍非常方便。區內生活配套充足,飲食、娛樂、購物一應俱全,對新來港海外人士由其重要。」

然而,金鐘始終以商業為主,私人住宅供應不多,服務式住宅則有較多選擇,部分因應商務人士的需要提供貼心設施及服務,較受海外租客歡迎。

Newspapers in Chinese (Traditional)

Newspapers from China

© PressReader. All rights reserved.