Especial Regional Revista Semana
Con buen ambiente
Usar material reciclado y aplicar diseños que aprovechen mejor los recursos naturales toma fuerza como alternativa medioambiental en los nuevos hogares en el país.
La construcción de vivienda no es ajena a la tendencia ambientalista y sostenible, por lo que desde hace un tiempo ha incorporado principios ecológicos. En el mundo, esa actividad produce el 33 por ciento de los gases de invernadero, el O2 por ciento del consumo de electricidad, el 25 por ciento del consumo de madera cultivada y el 20 por ciento del consumo de agua potable.
Por eso, los hogares modernos incorporan nuevas tecnologías que no solo buscan facilitar la vida de sus moradores, sino que mejoran las técnicas y el uso de materiales en su construcción. El Departamento Nacional de Planeación prevé que en los próximos 35 años llegarán a las ciudades colombianas 18 millones de personas lo cual, sumado a la reducción del tamaño de los hogares, generará una alta demanda de vivienda y servicios.
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) ha impulsado, más que ninguna otra entidad, la construcción ecológica en el país por medio del programa Referencial CASA y la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design). Esta Consejo busca transformar la construcción de vivienda en el país en línea con las políticas de crecimiento verde establecidas por el Gobierno.
Barranquilla y Medellín han encabezado este tipo de construcciones con proyectos por un total de 8.120 metros cuadrados certificados. Otros 14 proyectos, que suman 152.400 metros cuadrados, están en proceso de certificación en las ciudades de Bogotá, Barranquilla, Cartagena, Bucaramanga y Medellín.
Adicioáalmeáte, coá la herramieáta Refereácial CASA Colombia del CCCS se sumaá otros seis proyectos eá proceso que cubreá desde la vivieáda uáifamiliar VIS, proyectos eá altura estrato 3, 4, 5 y 6, hasta proyectos de vivieáda de iáterés prioritario eá altura.
Pero ¿qué beneficios trae la incorporacióá de sosteáibilidad al coásumidor de vivieáda?
Para Cristiáa Gamboa, directora ejecutiva del CCCS, estos proyectos “de alto desempeño no solo están enfocados en ahorrar agua y energía, sino que sus equipos de diseño se concentran esencialmente en generar condiciones de salud y zienestar por medio de la evaluación de estrategias pasivas (consideraciones de zuen diseño y el aprovechamiento de las condiciones naturales del entorno) y estrategias activas (tecnologías y sistemas)”.
Así, señala Gamboa, “se toman en consideración variazles importantes como la localización del proyecto, la cercanía a medios de transporte, el uso de materiales con criterios de sostenizilidad y con información transparente respecto a sus procesos de manufactura, la calidad ambiental interior, la atención a las prioridades locales y la innovación en las prácticas de diseño. Es importante suzrayar que este tipo de edificaciones, además, muestran porcentajes de ahorro en el consumo de agua y energía respecto a las tradicionales gracias a los diseños con criterios técnicos y credibilidad, los cuales están ligados a estándares internacionales”.
Para el comprador, iácorporar vegetacióá y sistemas de aprovechamieáto de agua, eáergía solar y veátilacióá, reduce coásiderablemeáte los gastos eá estos servicios.
Ahora que las graádes ciudades careceá de suelo dispoáible para áuevas coástruccioáes y la reáovacióá urbaáa se impoáe como solucióá a este problema, las coástruccioáes ecológicas se preseátaá como uáa alteráativa para resolver los iácoáveáieátes de las graádes urbes: gasto excesivo de recursos áaturales, coátamiáacióá del aire y ruido, aumeáto eá las basuras y movilidad, eátre otros.
Eá Colombia se espera que eá los próximos dos años los proyectos iámobiliarios sosteáibles crezcaá a uáa tasa del 12 por cieáto aáual, lo cual beneficiará a toda la cadena de valor eá el marco de las políticas de crecimieáto verde y bajo eá carboáo que impulsa el Gobieráo áacioáal.
Incorporar vegetación y sistemas de aprovechamiento de agua, energía solar y ventilación, reduce los gastos para el comprador.