PRO­YEC­CIÓN DE MINVIVIENDA PA­RA CÚ­CU­TA CON MÁS CA­SAS GRA­TIS SE IM­PUL­SA­RÁ LA CONS­TRUC­CIÓN

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las ac­ti­vi­da­des inmobiliarias y de cons­truc­ción con­cen­tran el 15% de los em­pleos de Cú­cu­ta y su área me­tro­po­li­ta­na, se­gún el Da­ne.

Las ci­fras de la economía na­cio­nal han pues­to a mu­chos sec­to­res a re­plan­tear es­tra­te­gias de ex­pan­sión y cre­ci­mien­to. El Pro­duc­to In­terno Bru­to (PIB) de Co­lom­bia se ubi­có en 1,8% en 2017, y fue el cre­ci­mien­to más ba­jo en los úl­ti­mos años, se­gún el Da­ne. La Aso­cia­ción Na­cio­nal de Em­pre­sa­rios de Co­lom­bia (Andi) se­ña­ló que en­tre las si­tua­cio­nes ex­ter­nas que in­flu­ye­ron en es­te com­por­ta­mien­to es­tu­vie­ron los ba­jos cre­ci­mien­tos de las eco­no­mías emer­gen­tes y la des­ace­le­ra­ción mun­dial. Su­ma­do a es­to, la in­dus­tria ma­nu­fac­tu­re­ra na­cio­nal no al­can­zó un buen desem­pe­ño, se man­tu­vo la des­ven­ta­ja en el fren­te cam­bia­rio y en otros asun­tos re­la­cio­na­dos con la com­pe­ti­ti­vi­dad del país. La cons­truc­ción fue uno de los sec­to­res que su­frió la con­trac­ción del 2017. El gre­mio re­co­no­ce que des­de el ini­cio del año pa­sa­do se ha ha­bía pre­vis­to una caí­da en sus in­di­ca­do­res: an­te es­te he­cho, un as­pec­to fun­da­men­tal pa­ra afron­tar­lo fue el res­pal­do del go­bierno na­cio­nal en los dis­tin­tos programas de ali­vios pa­ra com­pra de vi­vien­da. En Nor­te de San­tan­der, es­te sec­tor tie­ne bue­nas ex­pec­ta­ti­vas de­bi­do a la re­cien­te apro­ba­ción de re­cur­sos pa­ra el sec­tor de vi­vien­da, que po­dría im­pac­tar de ma­ne­ra po­si­ti­va en los in­di­ca­do­res de em­pleo y en la com­pra de in­su­mos de la cons­truc­ción en la re­gión. Mil­ton Mau­ri­cio Ro­se­ro In­suas­ti, viceministro de Vi­vien­da, en su vi­si­ta a la ciu­dad anun­ció una inversión cer­ca­na a los $122.000 mi­llo­nes pa­ra la cons­truc­ción de otras 2.400 ca­sas gra­tis en el de­par­ta­men­to, y re­sal­tó que el go­bierno na­cio­nal ha in­ver­ti­do has­ta la fe­cha $380.000 mi­llo­nes en dis­tin­tos programas de vi­vien­da de in­te­rés so­cial en los úl­ti­mos cua­tro años. En la ac­tua­li­dad, es­te pro­yec­to se en­cuen­tra en la se­gun­da eta­pa a ni­vel na­cio­nal con un to­tal de 30.000 uni­da­des en cons­truc­ción, con las cua­les se al­can­za­ron 103.000, y de las 100.000 pro­pues­tas ini­cial­men­te. El viceministro in­di­có que to­da es­ta si­tua­ción me­jo­ra­rá los in­di­ca­do­res en la re­gión y des­ta­có que, se­gún los es­tu­dios de Fe­de­sa­rro­llo, pa­ra el 2018 au­men­ta­ron las ex­pec­ta­ti­vas de com­pra de vi­vien­da en el país. Nor­te de San­tan­der se­rá una de las zo­nas que po­dría res­pon­der de ma­ne­ra po­si­ti­va a es­ta pro­yec­ción de­bi­do a los dis­tin­tos in­cen­ti­vos y sub­si­dios que aún si­guen vi­gen­tes. Se­gún las ci­fras del Mi­nis­te­rio, en Nor­te de San­tan­der to­da­vía exis­te una ne­ce­si­dad de 600.000 vi­vien­das, lo cual se con­vier­te en un pa­no­ra­ma de opor­tu­ni­dad pa­ra es­te sec­tor. Pa­ra man­te­ner un ba­lan­ce po­si­ti­vo a fi­nal de 2018 se re­quie­re del tra­ba­jo tan­to del sec­tor pú­bli­co co­mo pri­va­do, de­bi­do a que se de­ben se­guir ges­tio­nan­do te­rre­nos pa­ra la edi­fi­ca­ción de es­tos in­mue­bles, tal co­mo lo han ve­ni­do desa­rro­llan­do los en­tes te­rri­to­ria­les pa­ra ob­te­ner la apro­ba­ción de re­cur­sos del pro­gra­ma de Ca­sas Gra­tis. En la ac­tua­li­dad, las ac­ti­vi­da­des inmobiliarias y de cons­truc­ción con­cen­tran el 15% de los em­pleos de Cú­cu­ta y su área me­tro­po­li­ta­na, se­gún el Da­ne. Con la eje­cu­ción de la fa­se 2 de las Ca­sas Gra­tis y otras ofer­tas de vi­vien­das de in­te­rés so­cial se pro­yec­ta que es­te ren­glón de la economía man­ten­ga es­tos ni­ve­les de con­tra­ta­ción e in­clu­so au­men­te la par­ti­ci­pa­ción en la ta­bla de ge­ne­ra­ción de em­pleo. Así mis­mo, se es­pe­ra que di­na­mi­ce el con­su­mo lo­cal de pro­duc­tos de pro­vee­do­res de to­da la ca­de­na de pro­duc­ción.

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