PA­SOS A SE­GUIR

Espacios - - CONSTRUCCIÓN -

1 Vi­si­te la mu­ni­ci­pa­li­dad pa­ra co­no­cer si exis­te un plan re­gu­la­dor que de­fi­na el uso de sue­lo de la pro­pie­dad. Eso es im­por­tan­te an­tes de to­mar una de­ci­sión so­bre lo que ha­rá so­bre el te­rreno. 2 Reali­ce un es­tu­dio de fac­ti­bi­li­dad que le in­di­que el po­ten­cial pa­ra cons­truir un re­si­den­cial, área co­mer­cial o in­dus­trial. 3 Re­vi­se si se cuen­ta con dis­po­ni­bi­li­dad de to­dos los ser­vi­cios pú­bli­cos y si exis­te su­fi­cien­te agua 4 Ela­bo­re un an­te­pro­yec­to en el que se de­li­mi­ten los al­can­ces, el pú­bli­co al que se di­ri­ge el pro­yec­to y cuál es el pre­su­pues­to. De es­ta for­ma pue­de pre­ve­nir que los cos­tos se le sal­gan de las ma­nos. 5 Con­tra­te a un pro­fe­sio­nal que se en­car­gue de di­ri­gir el pro­yec­to des­de su ini­cio. Esa per­so­na, que se­ría un ar­qui­tec­to o in­ge­nie­ro, de­be­ría en­car­gar­se de de­fi­nir di­se­ños, ob­te­ner per­mi­sos en la mu­ni­ci­pa­li­dad, Co­le­gio de In­ge­nie­ros, en­ti­da­des de ser­vi­cios pú­bli­cos y la Se­te­na. El pro­fe­sio­nal tam­bién de­be su­per­vi­sar la cons­truc­ción des­de su ini­cio has­ta el fi­nal. 6 A la ho­ra de con­tra­tar a la em­pre­sa cons­truc­to­ra, de­be de­fi­nir jun­to con su di­rec­tor de pro­yec­to, si se con­tra­ta­rá a una so­la com­pa­ñía pa­ra en­car­gar­se de to­da la obra, o con­tra­tar de acuer­do con su es­pe­cia­li­dad. 7 Con­tra­te a un ex­per­to en la ven­ta de bie­nes raí­ces pa­ra ini­ciar la ven­ta de las ca­sas o lo­ca­les.

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