11 ‰‰ÈȘ ˜ ÛÛ ÂÂÏÏÏÏËËÓÓÈÈÎο ¿ · ÎΛ›ÓÓËËÙÙ· · ÙÙÔÔ 22001144

Financial Mirror (Cyprus) - - FRONT PAGE -

Ένας… Αστέρας απ γείωσε τις επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα, κατά τ 9μην τ υ 2014. λ γ ς για τ deal των Αρά ων για τ ν Αστέρα Β υλιαγμένης π υ δήγησε σε διπλασιασμ των καταγεγραμμένων επενδύσεων σε σ"έση με τ 2014, τάν ντας μέ"ρι τώρα τα 730 εκ. ευρώ. Απ αυτά 661 εκ. ευρώ α ρ ύν σε συναλλαγές π υ έγιναν μέσω τ υ Ταμεί υ Α!ι π ίησης Ιδιωτικής Περι υσίας τ υ Δημ σι υ (ΤΑΙΠΕΔ).

Σύμ ωνα με στ ι"εία της εταιρείας συμ ύλων Αθηναϊκή ικ ν μική πως ανα έρει δημ σίευμα της Ημερισίας, τ διάστημα Ιαν υαρί υ- Σεπτεμ ρί υ, σε !εν δ "εία επενδύθηκαν 417 εκατ. ευρώ (μετα!ύ των π ίων ι συμ ωνίες για τ ν Αστέρα Β υλιαγμένης και τ Ger­ak­ina Beach), τα 270 εκατ. ευρώ α ρ ύν την κατηγ ρία των γρα είων (συμπεριλαμ αν μένων και τ υ sale & lease­back των 28 ακινήτων τ υ Δημ σί υ), 39 εκατ. ευρώ σε ι μη"ανικά ακίνητα (συμ ωνίες της πρώην Eurobank Prop­er­ties AEEAΠ νύν Gri­valia) και 3,3 εκατ. ευρώ απ εμπ ρικά ακίνητα.

«Αυτή την στιγμή υπάρ"ει μεγάλ ενδια έρ ν απ !έν υς επενδυτές, λων των κατηγ ριών- κ ράκια, μακρ πρ θεσμ ι ή ρα"υπρ θεσμ υ "αρακτήρα επενδυτές», σύμ ωνα με την Δ. Αγαπητίδ υ, επικε αλής της Aθηναϊκής ικ ν μικής, η π ία συνεργά;εται για την Ελλάδα με την διεθνή εταιρεία συμ ύλων Jones Lang La Salle.

«Για τ σύν λ τ υ 2014 ι επενδύσεις αναμένεται να !επεράσ υν τ 1 δις ευρώ, ταν στην Ελλάδα τ 2012 επενδύθηκαν, σε καταγεγραμμένες και άμεσες επενδύσεις συν λικά 230 εκ. ευρώ τ 2012 και 410 εκ. ευρώ τ 2013, απ τα π ία, τα 150 εκ. ευρώ τ υ 2013 έγιναν μέσω τ υ ΤΑΙΠΕΔ. Επιπλέ ν, τ 2013 τα περισσ τερα κε άλαια επενδύθηκαν στ ν εμπ ρικ τ μέα και για πρώτη ρά και στ ν ι μη"ανικ κλάδ .»

«Σε τ πικ - ελληνικ επίπεδ είναι θετικ τ γεγ ν ς τι έ" υμε αρ"ίσει να !ε εύγ υμε απ τα ελλείμματα. Αυτή τη "ρ νιά !ύν υμε τ ν πάτ των κατώτατων μισθωμάτων, ενώ αρ"ί;ει και σταθερ π ιείται και τ τραπε;ικ σύστημα».

Υπάρ" υν μως και π λλά εμπ δια, ανα έρει η κ. Αγαπητίδ υ. « σ ν α ρά την πρ σέλκυση επενδύσεων αυτή την στιγμή έ" υμε π λύ έντ ν ανταγωνισμ απ την Κεντρική και την Ανατ λική Ευρώπη. Αν υπ θέσ υμε τι εμείς θα θάσ υμε τ 1 δις ευρώ ε έτ ς, στη Ρ υμανία για παράδειγμα θα επενδυθ ύν πάνω απ 3 δις ευρώ, με ένα περι άλλ ν μάλιστα π λύ καλύτερ απ αυτ της Ελλάδας, δεδ μέν υ τι ι καν νες έ" υν μία σταθερ τητα και η ρ λ γία είναι π λύ πι σταθερή. Επίσης, "ώρες πως η Τσε"ία και η Π λωνία επίσης τρα ύν τ ενδια έρ ν των διεθνών επενδυτών.

Στα μει νεκτήματα της Ελλάδας περιλαμ άν νται ακ μη η υψηλή και ασταθής ρ λ γία, η έλλειψη κατάλληλ υ επενδυτικ ύ πρ ϊ ντ ς αλλά και η απρ - θυμία των τραπε;ών για ‘’κ ύρεμα’’ των "ρεών των επι"ειρήσεων».

Αντίστ ι"α, μεγάλες αλλαγές έ" υν συντελεστεί και σε επίπεδ "ρηματ δ τησης: «Τ 70% μίας συναλλαγής ήταν τ 2007 απ δανειακά κε άλαια, ενώ πλέ ν αυτ τ ν ύμερ έ"ει πέσει στ 40%».

Η κ. Αγαπητίδ υ πάντως λέπει μεγάλ ενδια έρ ν στ κ μμάτι των άμεσων επενδύσεων ακινήτων, τ π ί συγκεντρώνεται στις ε! "ικές κατ ικίες. Επιπλέ ν, ι !έν ι επενδυτές κ ιτ ύν τα ακίνητα των τραπε;ών για τα π ία δεν ε!υπηρετ ύνται τα δάνεια« μως δεν έ" υμε δει παρά μ ν μία συναλλαγή σ ν α ρά dis­tressed ακίνητα (σ.σ. μέσω της Prop­er­ties)».

Newspapers in English

Newspapers from Cyprus

© PressReader. All rights reserved.