GØR ET SOMMERH
Spar en formue. Se her, hvor det er billigst og dyrest at købe sommerhus
SOMMERHUS
Der er igen ved at komme gang i handlerne i nogle af landets mest attraktive sommerhusområder. Men store dele af sommerhusmarkedet mærker stadig dønningerne efter finanskrisen, der kom rullende ind over landet i 2008 og tvang priserne i bund.
Derfor er der gode muligheder for at finde et sommerhus til spotpris, hvis du sætter jagten ind i de billigste områder. Nybolig har udarbejdet en liste for Berlingske Business over landets dyreste og billigste sommerhusområder.
Den viser, at du i øjeblikket skal betale godt 2,2 mio. kr. for et gennemsnitligt sommerhus på 75 kv. m i det populære Tisvildeleje i Gribskov Kommune, der dermed sikrer sig en plads som det dyreste sommerhusområde på listen.
Priserne steget med 29 pct.
Samtidig er Tisvildeleje det område, hvor priserne er steget mest, hvis man ser på listen over top og bund. Hele 29 pct. er de steget i 2014. Ifølge Kim Pauli, pressechef i Nybolig, er det stadig det grå guld med pæne friværdier i boligen, der er mest aktive på sommerhusmarkedet. Men også befolkningstilstrømningen mod de større byer kan mærkes.
» Folk vil gerne bo i byerne, men de vil samtidig også gerne have en grøn plet, hvor de kan gå med bare tæer. Så vi kan mærke, at flere med lejlighed i København køber sommerhus i f. eks. Odsherred og Nordsjælland, « siger han.
Costa Kalundborg
Hvis man gerne vil have et sommerhus i køreafstand fra byen, kan der dog være mange penge at spare ved at gå uden om de dyreste områder. De billigste fritidshuse finder man nemlig i Eskebjerg ved Kalundborg, hvor et hus på 75 kv. m koster knap 415.000 kr. Man kan altså spare omkring 1,8 mio. kr. ved at køre knap 100 km mod vest i stedet for de omkring 60 km til Tisvildeleje.
» Der er ingen tvivl om, at man kan gøre en god handel ved at bevæge sig væk fra de mest populære områder. Prisen afspejler, hvor huset ligger, og vælger man et af de billigere områder, vil den sandsynligvis både være lavere, når man køber og sælger igen. Der er derfor god fornuft i at se et sommerhuskøb som en langsigtet investering, « siger pressechefen.
I Eskebjerg er prisniveauet uændret i forhold til 2013, mens det er faldet med 11 og 13 pct. på henholdsvis Sejerø og i Nibe, der begge er blandt de ti billigste sommerhusområder. Det er Ørsted tæt ved Randers også. Men her er priserne steget 21 pct., så det nu koster omkring 675.000 kr. for et gennemsnitligt sommerhus på 75 kv. m.
Blandt de ti dyreste områder byder også Henne, Liseleje og Gilleleje på pæne prisstigninger på henholdsvis 28, 18 og 14 pct. I Skagen, som er nummer to på listen, er priserne til gengæld faldet med 6 pct.
Beliggenhed er vigtigt
» Der er meget til salg, så det er
