TE­MA CEN­TRAL

Mundo Constructor - - Contentidos -

Presentamos un re­co­rri­do por las 'Pro­yec­tos em­ble­má­ti­cos mu­ni­ci­pa­les' más des­ta­ca­das del país'.des­cu­bra cuá­les son y su im­pac­to en el desa­rro­llo eco­nó­mi­co del país.

El Buil­ding In­for­ma­tion Mo­de­ling o Mo­de­la­do de In­for­ma­ción de Cons­truc­ción na­ce co­mo un soft­wa­re di­ná­mi­co de mo­de­la­do que per­mi­te in­te­grar da­tos e in­for­ma­ción de­ta­lla­da de un pro­yec­to, con el ob­je­ti­vo de crear una red co­la­bo­ra­ti­va en­tre áreas que fa­ci­li­te el pro­ce­so de ges­tión y to­ma de de­ci­sio­nes du­ran­te la cons­truc­ción de una edi­fi­ca­ción. Es­ta me­to­do­lo­gía de mo­de­la­do to­ma en con­si­de­ra­ción áreas co­mo: ar­qui­tec­tu­ra, diseño in­te­rior, in­ge­nie­ría me­cá­ni­ca, eléc­tri­ca y sa­ni­ta­ria, ins­ta­la­cio­nes de se­gu­ri­dad y cons­truc­ción. To­dos los da­tos re­co­pi­la­dos de las dis­tin­tas áreas de ac­ción son in­tro­du­ci­dos a un mo­de­lo tri­di­men­sio­nal que fa­ci­li­ta la vi­sua­li­za­ción de las ca­rac­te­rís­ti­cas fí­si­cas y fun­cio­na­les co­rres­pon­dien­tes a los ma­te­ria­les o pro­duc­tos in­vo­lu­cra­dos, mis­mos que son ac­tua­li­za­dos en una ba­se de da­tos es­truc­tu­ra­da. La re­pre­sen­ta­ción tri­di­men­sio­nal de la cons­truc­ción per­mi­te vis­lum­brar por an­ti­ci­pa­do el equi­va­len­te vir­tual de to­dos los ele­men­tos y pie­zas uti­li­za­das en la edi­fi­ca­ción, he­cho con el que se ge­ne­ra una vi­sión glo­bal y un con­trol per­ma­nen­te so­bre ca­da eta­pa en el ci­clo de vi­da del pro­yec­to. Ob­ser­var por an­ti­ci­pa­do el pro­ce­so de cons­truc­ción, evi­ta po­si­bles ries­gos y fa­ci­li­ta la op­ti­mi­za­ción de re­cur­sos ad­mi­nis­tra­ti­vos. Los prin­ci­pa­les be­ne­fi­cios de­ri­va­dos de la in­cor­po­ra­ción de es­te sis­te­ma de mo­de­la­do dis­ta de lo pu­ra­men­te es­té­ti­co o cons­truc­ti­vo pa­ra abar­car cues­tio­nes ad­mi­nis­tra­ti­vas, con­vir­tién­do­se en un mo­de­lo ho­lís­ti­co pa­ra el en­torno cons­truc­tor ac­tual.

Be­ne­fi­cios del mo­de­la­do de in­for­ma­ción pa­ra edi­fi­ca­cio­nes

Es­te mo­de­lo pre­sen­ta mu­chas ven­ta­jas pa­ra el tra­ba­jo, pues ase­gu­ra ca­li­dad en la ges­tión de pro­yec­tos de al­ta com­ple­ji­dad. Al­gu­nos de es­tos be­ne­fi­cios son:

• Eva­lua­ción tem­pra­na de con­flic­tos:

Al co­te­jar la in­for­ma­ción des­de el co­mien­zo del pro­yec­to se pue­de de­tec­tar po­si­bles con­flic­tos en las dis­tin­tas eta­pas del pro­ce­so.

• Evi­ta re­tra­sos y cos­tos adi­cio­na­les:

Al vi­sua­li­zar los pro­ce­sos con an­te­la­ción se pre­vie­ne pro­ble­mas sin ma­yo­res cos­tos ni re­tra­sos ines­pe­ra­dos.

• Au­men­ta y op­ti­mi­za el tiem­po:

En pro­yec­tos in­te­gra­dos apor­ta in­for­ma­ción pa­ra la ad­mi­nis­tra­ción, cla­ri­fi­can­do las ta­reas pen­dien­tes en ca­da eta­pa.

• Per­mi­te vi­sua­li­zar cam­bios si­mul­tá­neos:

Pue­de es­ti­mar las re­per­cu­sio­nes de ca­da so­lu­ción en las dis­tin­tas áreas, sin im­pro­vi­sar nue­vos mo­de­los.

• Me­jo­ra la or­ga­ni­za­ción y el se­gui­mien­to:

Per­mi­te pro­yec­tar el ca­len­da­rio del pro­yec­to y rea­li­zar un se­gui­mien­to du­ran­te la cons­truc­ción.

• Fa­ci­li­ta la es­ti­ma­ción de re­cur­sos:

Es más fá­cil desa­rro­llar el pre­su­pues­to y con­trol de obra cuan­do to­da la in­for­ma­ción es­tá en so­bre la me­sa y es fá­cil de re­vi­sar.

• Per­mi­te eva­luar la sus­ten­ta­bi­li­dad de la obra:

Fa­ci­li­ta el cálcu­lo de la efi­cien­cia ener­gé­ti­ca del edi­fi­cio y sus ins­ta­la­cio­nes.

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