«أكتوبر» يخطط لطرح 320 فدانًا على مستثمرى «التعليم» و«الطبى»
رئيس الجهاز لـ« بدوى: تحصيل 170 مليون جنيه أقساطًا من 31 شركة العام املاىل الحايل :» جدولة 122 مليون جنيه مديونية عىل 4 مطورين 6 شركات مقاوالت تتأهل فنيًا لتنفيذ مشروعات طرق بتكلفة 350 مليون جنيه
قال املهندس عصام بدوى رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، إن البيان يضم 320 فداناً مقسمة إلى 26 قطعة أرض مبساحات متنوعة تتوزع باﻷحياء الثالث، واخلامس، والسابع ومنطقة املستثمرين وامتداد جنوب املدينة.
وتـــوقـــع بـــــدوى، حــســم هـيـئـة املـجـتـمـعـات العمرانية قــرار الطرح على املستثمرين فى يونيو املقبل، وجمع اجلهاز 170 مليون جنيه أقساطاً من 31 شركة إستثمار عقارى تطور مشروعات سكنية وجتارية وخدمية فى املدينة.
وتشمل أبـرز الشركات العقارية «أومسكو للتعمير»، و«الـــرحـــاب لالستثمار الـعـقـارى وإدارة املــشــروعــات»، و«تسابيح لالستثمار والـتـنـمـيـة الــعــمــرانــيــة»، و«شـــركـــة اﻷهــــرام للمقاوالت»، و«مجموعة آل عثمان العقارية»، و«شركة أمجاد لالستثمار العقارى»، و«شركة الصفا واملــروة لالستثمار العقارى»، و«مصر للمشروعات العصرية»، و« تويك لإلستثمار الــعــقــارى»، و«الــــدار لالستثمار الـعـقـارى »، و«بـــروج النيل لـإلنـشـاءات احلـديـثـة»، و«ديــل للهندسة واملقاوالت»، و«شركة ستار بروجيكت لالستثمار العقارى».
أضاف بدوى، أن 6 شركات مقاوالت تأهلت فنياً مبناقصة تنفيذ املرحلة اﻷولــى مبحور مشروعات الطرق بتكلفة 350 مليون جنيه، وهـــى «املــقــاولــون الـــعـــرب»، و«حــســن عـــالم»، و«مختار إبراهيم »، و«إيجيكو للمقاوالت »، و«القاهرة للمقاوالت العامة »، و«الهندسية املصرية لإلنشاءات».
وتوقع البت املالى وترسية املناقصة للشركة الفائزة خالل الشهر املقبل، فى حني تستغرق مدة تنفيذ اﻷعمال 18 شهراً.
وتـشـمـل املـنـاقـصـة، رصـــف طـــرق بـأطـوال تتراوح بني 10 و22 كيلو متراً، وإنشاء كبارى مــشــاه، وإسـتـكـمـال املــحــاور الرئيسية غرب املدينة.
أشـار بــدوى، إلى إصــدار 12 قــراراً وزاريــاً لشركات عقارية وجمعيات تطور مشروعات سكنية وجتارية فى املدينة، متوقعاً أن يصل عدد القرارات الوزارية فى املدينة خالل العام املالى احلالى لـ 20 قراراً.
أضاف رئيس اجلهاز، أن هيئة املجتمعات العمرانية وافقت على جدولة 122 مليون جنيه، مديونية على 4 شركات عقارية تنفذ مشروعات استثمارية باملدينة.
وهذه املديونية موزعة بواقع 57 مليون جنيه على شركة ركائز للتعمير وإدارة املشروعات فى 3 مشروعات عمرانية مملوكة للشركة باملدينة، و93 مليون جنيه مديونية وغـرامـات تأخير وتغيير نشاط مستحقة على شركة البنيان لالستثمار العقارى مبشروع « مـون » التابع للشركة بامتداد احلى العاشر.
قال بدوي، إن الشركة الهندسية للمشروعات وإدارة املـراكـز التجارية ستسدد 17 مليون جنيه مبشروع جتارى فى احلى الثامن، يقام على مساحة 2.5 فـــدان، وآخـــر إدارى على مساحة 1850 متراً مربعاً، باﻹضافة إلى سداد شركة الـدار مديونية بقيمة 9.5 مليون جنيه مبشروعني تابعني لها بالقرب مـن املنطقة الصناعية الثانية.
ولفت إلى أن املديونية، متت جدولتها خالل فترة تتراوح بني عام إلى عامني، بحسب كل مشروع، ووفقاً لإلشتراطات التى وضعتها هيئة املجتمعات العمرانية للشركات املطورة.
وأشار إلى موافقة «املجتمعات العمرانية»، على خطة خطة تطوير ورفــع كـفـاءة املدينة بالكامل عبر تخصيص 4.5 مليار جنيه ملحاور الطرق والكبارى وتنفيذ 3 محطات للكهرباء ومحطة ملياه الشرب والصرف الصحى.
ولفت إلى أن أعمال تطوير شبكة الطرق الداخلية واخلارجية للمدينة، تتم وفقاً خلطة تكلفتها 4.5 مليار جنيه وتعتمد على 4 محاور أساسية، يتمثل اﻷول فى تطوير محور العبور وتوسعته إلى طريقني، الواحد عرض 17 متًرا.
كما يوجد كوبرى مع تقاطع محور 26 يوليو ويجرى حالياً االنتهاء من سطحية محور العبور بتكلفة 600 مليون جنيه.
ويتمثل املــحــور اﻷول فــى تـطـويـر طريق الواحات بإضافة 4 حارات لكل طريق بعرض 14 متًرا، وعمل كبارى مع كل التقاطعات مع املحور بجانب إنشاء نفقني عند تقاطع الطريق الــدائــرى مــع طـريـق الــواحــات بـهـدف تقليل التكدس املرورى ملن يريد الدخول إلى املدينة عن طريق الــدائــرى، بجانب تنفيذ 5 كبارى مشاة.
أمـــا املــحــور الــثــالــث، فيتمثل فــى محور الدائرى بتكلفة 832 مليون جنيه، ليربط طريق الـواحـات من عند املنطقة الصناعية مــروراً بأكتوبراجلديدة وحدائق أكتوبر، ثم يصل إلى تقاطع الــواحــات مـع الــدائــرى ويتكون مـن 4
حــارات، اثنتان للنقل اخلفيف ومثلهما للنقل الثقيل، و4 كباري، ووصلت نسبة اﻹجناز فيه .%40
واملحور الرابع، طريق وسط دهشور اجلنوبى وعرضه 84 متًرا، وبه تقاطع على محور الفيوم وتقاطع على السكة احلديد.
قال بدوي، إن «أكتوبر» تستحوذ على أكبر حصة فـى مـشـروع اﻹسـكـان االجتماعى، إذ يجرى تنفيذ 96 ألـف وحـدة سكنية فى عدة مواقع داخل مدينة حدائق أكتوبر، املوقع اﻷول بجوار محطة املياه،و الثانى بالقرب من وصلة دهشور اجلنوبية، كما يوجد أكبر موقع لتجمع وحـدات اﻹسكان االجتماعى مبنطقة الـ008
فـدان جنوب طريق الواحات، ويضم نحو 37
ألف وحدة سكنية.
أضـــاف أنــه مت إجنـــاز %95 مــن وحــدات املرحلة اﻷولى مبشروع دار مصر وبدأ تسليم احلاجزين منذ فترة وعمليات التسليم مستمرة اآلن بشكل منتظم وتتكون هـذه املرحلة من 4100 وحـدة سكنية أما املرحلة الثانية فهى تتكون من 3 آالف وحـدة بنسبة تنفيذ بلغت أكثر من %60 ومـن املقرر تسليم الوحدات للحاجزين خالل الفترة املقبلة.
وأشـار إلى أن املرحلة الثالثة مبشروع دار مصر فى املدينة، تضم 3024 وحدة سكنية، إذ وصلت نسبة التنفيذ لـ ،%30 وهذه الوحدات بنفس مواصفات املرحلتني السابقتني دون تغيير مبساحات تتراوح بني 100 متر 150و
مت ًرا.
وكـشـف رئـيـس اجلــهــاز عــن إجنـــاز %45
مبشروع سكن مصر فى املدينة ويتم تنفيذ 191 عمارة باملشروع بتكلفة تصل لـ 2 مليار جنيه، ومن املتوقع االنتهاء من تنفيذ املشروع نهاية العام احلالى.
4.5 مليار جنيه لرفع كفاءة املدينة وتنفيذ محاور طرق و3 محطات كهرباء ومياه