Al Borsa

«اإلسماعيلي­ة» تترقب الطرح الرسمى لحسم المشاركة بمشروعات «القاهرة التاريخية»

«شافعى»: ضم عدد من العقارات واألراىض وسط القاهرة إىل الصندوق السيادى يساهم فى سرعة تنمية املشروعات

-

تنتظر شـركـة اإلسماعيلي­ة لالستثمار العقارى الطرح الرسمى ملشروعات تطوير القاهرة التاريخية حلسم موقفها من املشاركة فــى أعــمــال الـتـطـويـ­ر. وتستهدف الشركة استثمار 150 مليون جنيه خالل العام املقبل الستكمال أعمال تطوير العقارات اململوكة لها وسط القاهرة.

وقــال كــرمي شافعى رئيس مجلس إدارة شركة اإلسماعيلي­ة لالستثمار العقارى، إن الشركة ترحب بأن تكون جــزءاً من مشروع تطوير القاهرة التاريخية خاصة أنه مجال عملها الذى متتلك خبرة فيه منذ عدة سنوات.

أضــــاف فـــى تــصــريــ­حــات لـــ«الــبــورص­ــة» أن الـشـركـة تنتظر اإلعـــالن الـرسـمـى عن بــدء تطوير الـقـاهـرة التاريخية وتفاصيل املشروعات التى تخطط احلكومة لتنفيذها.

وأوضح شافعى أن قرار الشركة النهائى سيحدد وفـقـاً لـأعـمـال املـطـروحـ­ة ونسب الشراكة ومدة التنفيذ ومدى مالءمتها للخطة االستثماري­ة لشركة «اإلسماعيلي­ة» التى ميكن أن تشارك فى أعمال التطوير منفردة أو ضمن حتالفات.

وتابع: «كل ذلك يتوقف على ما سيتضمنه الطرح الرسمى للمشروعات».

وأشـــار إلــى أن ضـم عــدد مـن العقارات واألراضـى فى وسط القاهرة إلى الصندوق السيادى يساهم فى سرعة تنمية املشروعات سواء مبنى مجمع التحرير أو أرض احلزب الوطنى التى تقع فى مكان مميز على النيل وبجوار املتحف املصرى.

ويـــرى شافعى أن أعـمـال تطوير مجمع التحرير يجب أن تتضمن حتويله إلى مبنى متعدد االسـتـخـد­امـات بحيث يضم فندقاً ومـــوالً جتــاريــاً ومجمع مطاعم وسينمات ومكاتب إدارية وكذلك أرض احلزب الوطنى.

وقــــال إن الــتــوجـ­ـه الــعــامل­ــى يعتمد على االســتــف­ــادة مــن مـنـاطـق وســـط املـديـنـة فى االســتــخ­ــدامــات املختلطة جلـــذب شـرائـح متنوعة من املستهلكني على عكس املناطق التى تقع على أطراف املدن والتى ميكن أن تضم مشروعات ذات استخدام محدد.

أضاف أن املشروعات التى بدأتها الدولة وسط القاهرة ومنها تطوير ميدان التحرير وشارعى طلعت حرب وقصر النيل وميدان مصطفى كــامــل تـسـاهـم فــى رفـــع القيمة االستثماري­ة للمنطقة وتؤكد جدية التوجه احلـكـومـى نـحـو اسـتـكـمـا­ل أعــمــال التنمية باملنطقة.

وأوضح شافعى أن محفظة العقارات التى تقع فـى نطاق عمل شركة «اإلسماعيلي­ة» تصل نحو 450 عقارا، متتلك منها الشركة

25 عقاراً فقط، ولو مت توسيع نطاق الرصد سيرتفع عدد العقارات باملنطقة ليتراوح من

1500 إلى 2000 عقار. وتـابـع: «تطوير عـقـارات وســط القاهرة يحتاج إلى 20 شركة أخرى مثل اإلسماعيلي­ة لالستثمار العقارى واملنطقة تضم فرص عمل

االستثمار بوسط القاهرة يجب أن يعتمد عىل االستخدمات املختلطة للمباىن الشركة تمتلك عقاراً.. وتستهدف 25 استثمار مليون 150 جنيه خالل 2021

متعددة للمستثمرين».

وقـــال إن املساحة اإلجمالية للعقارات التى متتلكها الشركة تصل نحو 80 ألف متر مربع، ومت االنتهاء من تطوير 8 عقارات بشكل كامل من إجمالى 25 عقارا.أضاف أن «اإلسماعيلي­ة» كانت تستهدف استثمار 100 مليون جنيه خالل العام اجلارى 100و مليون أخــرى فـى الـعـام املقبل ولكن بسبب أزمـة «كــورونــا» ووقــف تراخيص البناء بالقاهرة مت تـرحـيـل جـــزء مــن االســتــث­ــمــارات لتصل استثمارات الشركة املستهدفة فى 2021 إلى

150 مليون جنيه. وحصلت «اإلسماعيلي­ة» فى وقت سابق، على قرض من البنك األوربى إلعادة اإلعمار والتنمية »EBRD« بقيمة 150 مليون جنيه، لتمويل أعـمـال تطوير الـعـقـارا­ت اململوكة للشركة بوسط القاهرة.

وتأسست «اإلسماعيلي­ة» كشركة مساهمة مصرية عام ،2008 مبوجب القانون رقم »8« لعام ،1997 بغرض متلك وجتديد العقارات مبنطقة الــقــاهـ­ـرة اخلــديــو­يــة، حـيـث تقوم الشركة بتطوير العقارات التاريخية باملنطقة وإعـــادة تأجيرها بأنشطة مختلفة تشمل السكنى واإلدارى والتجارى.

 ??  ?? كريم شافعى
كريم شافعى

Newspapers in Arabic

Newspapers from Egypt