ماذا تحمل أسواق العقارات على الإنترنت؟

مع بداية اِّوسم الصيفى لبيع وشراء الشقق والأراضى

LoghetAlasr - - 72 -

مع انتهاء الموسم الدراسى وبداية الإجازات الصيفية وتحديدا في يوليو من كل عام، يعود المصريون المغتربون بالخليج وأمريكا فى أجازتهم السنوية، كما يدب الانتعاش في الخطط المؤجلة للعائلات المصرية للبحث عن مسكن جديد أو تغيير مسكن قائم أو شراء قطعة أرض، مما يجعل من الصيف هو »الموسم العقارى« الاكثر نشاطا وحركة في بيع وشراء الشقق والأراضى، وخلال السنوات الماضية أصبحت الأسواق العقارية على الإنترنت جزء مهم في هذا الموسم السنوى، فما الذى تحمله مواقع العقارات على الإنترنت لهذا العام، وما الذى تقدمه من خدمات للباحثين عن فرصة بيع أو شراء؟

للإجابة على هذه التساؤلات سنستعرض فيما يلى مجموعة من أبرز مواقع الانترنـــت المصرية والعربية التى تهتم بالموســـم العقارى الصيفى، وتقدم نفســـها باعتبارها واحدة من أفضل و أســـرع وأسهل وسائل العثور على العقارات التجارية عند البيع أو الشراء، خاصة في حالة ركود الأسواق. وفـــى البداية نشـــير إلى أن هذه المواقع تعرض العقـــارات للبيع مجانا أو في مقابل رســـوم رمزية لا تتعدى مما يعنـــي أن البائع يمكنه توفير نقوده بالاستغناء عن خدمات الوسيط العقاري. وفي حالة دفع رسوم للموقع فتعد بعض مواقع البيع المباشـــر زبائنها بإعادة المبلغ لهـــم بالكامل إذا لم يتم بيـــع العقار خلال فترة متفق عليها مـــن بداية الإعلان عنه، مع بقاء العقار معروضا للبيع على الموقع الإلكتروني حتى تتم عملية بيعه. وتطلب هذه المواقع من البائع أن يحدد الســـعر المطلوب في العقار وتقيده بمعاييـــر عملية مثل أســـعار العقارات المماثلة فـــي المنطقة، وأيضا تعطيه بعـــض النصائح مثل عرض تفاصيل العقار وصـــور وفيديو للعقار وأيضا الابتعاد عن المبالغة في السعر خصوصا في حالات خمول السوق العقارية. كمـــا أنه يســـهل التعاون بين مواقـــع العقارات بعضها مـــع بعض ووجود اتفاقات للتسويق المشترك بحيث تظهر العقارات المعروضة للبيع في الكثير من مواقع الأسواق العقارية. ومن المميزات الجديدة في بعض مواقع الأسواق العقارية علي الانترنت أنها تستطيع عرض خريطة تفصيلية توضح الموقع الجغرافي للعقار علي أجهزة الموبايل، وتتيح للمستخدم التعرف على العقارات المعروضة للبيع المتاحة في المنطقة التي يوجد فيها من خلال خدمة تحديد الموقع الجغرافي GPS وفيمـــا يلي جولة في بعض من أشـــهر وأفضل مواقع الأســـواق العقارية العربية علي الانترنت أملاك ويب comamlakweb. www. يحتـــل الموقع مكانه متميزة بـــين العقاريين والباحثين عن العقارات في دول العالم العربي لتخصصه في مجال العقارات، وتتنوع اقسام الموقع وخدماته

المختلفة مثـــل خدمة المطلوب العقاري التي يهتم الموقع باســـتيفائها لأصحـــاب الطلبات والربط بينها وبين العـــروض الموجودة في الموقع وعمل الدعاية المطلوبة لهـــا، وخدمة الاخبار العقارية وخدمة التســـويق العقاري التـــي تضم اكثر من ١٠٠٠ مســـوق عقاري عبر الوطـــن العربي ، وخدمة الفـــرص العقارية والكتالوج العقاري المصور الـــذي يعرض صور متعددة للعقـــارات المتاحة في الموقع بالإضافة إلي خدمة »التشـــطيبات والديكور « وفرص الاســـتثمار العقاري والتمويل العقاري التي تضم أهم ٢٠ شـــركة وبنك متخصص للرهن والتمويل العقاري عبر الوطن العربي وغيرها. وجميـــع خدمات الموقـــع مجانية ويتـــم عرضها بطرق متعـــددة مع تقديم معلومـــات مفيدة للباحث عن العقار والمتخصص العقاري كما يتميز الموقع بالمصداقية في تقديم المحتوي بشـــكل عملي وواقعي للباحثين عن العقارات في مصر والوطن العربي. منزل دوت كوم commnzel. www. صمـــم هذا الموقـــع ليكون بمثابة محرك بحث عقـــارى مصري متخصص، وتعتبر ســـهولة اســـتخدام الموقع ســـواء في عرض العقـــار او البحث عنه عبر جميع أنحاء الجمهورية هي الاداة التي حققت هذا الانتشـــار السريع وجعلـــت منزل دوت كوم موقع متخصص لخدمة الســـوق العقارى المصرى فقط. ومـــن مزايـــا الموقع أنه يحتوي علـــي محرك بحث دقيق لإيجـــاد عقارك أو طلبك بســـهولة بعيدا عـــن المنتديات العقارية وبرمجتهـــا الغير متخصصة بالإضافـــة لســـهولة التســـجيل والاعلان عن عقارك حيـــث لا يتعدى وقت التسجيل والإعلان دقيقتين ويكون إعلانك أمام مئات المشاهدات والزيارات، ويمتاز نموذج التسجيل في الموقع بدقته حيث يتم علي مرحلتين لمنع تكرار الاعلانـــات والتاكد من صحة الاعلانات والتعرف علي عارض العقار تماما وسرعة انزال عروض الاعلانات من المالكين بأسرع وأسهل الطرق. وبمجرد اضافة إعلانك يقوم منزل دوت كوم بعرض كامل تفاصيله بشـــكل تلقائـــى واضافته على الخريطة كما أن الموقع مجانى تماما ويمكنك إضافة عـــدد غير محدود من الإعلانات. ويتيح أيضا مكانية اســـتخدام الإعلانات

Newspapers in Arabic

Newspapers from Egypt

© PressReader. All rights reserved.