Ста­рое до­ро­же но­во­го

MK Estonia - - ЮРФАК -

Ис­сле­до­ва­ние рын­ка недви­жи­мо­сти да­ло неожи­дан­ные ре­зуль­та­ты: ока­зы­ва­ет­ся, са­мое до­ро­гое се­го­дня не но­вое жи­лье, а квар­ти­ры в до­мах, по­стро­ен­ных во вре­ме­на Пер­вой Рес­пуб­ли­ки, то есть в 1939 го­ду и рань­ше. Мень­ше все­го на рын­ке це­нят­ся квар­ти­ры в па­нель­ных мно­го­этаж­ках, по­стро­ен­ных в со­вет­ское вре­мя. Ком­па­ния Pindi Kinnisvara про­ве­ла ана­лиз сто­и­мо­сти квар­тир, ис­хо­дя из го­да стро­и­тель­ства. Ре­зуль­та­ты опро­верг­ли су­ще­ство­вав­шую на про­тя­же­нии де­ся­ти­ле­тий дог­му, буд­то на сто­и­мость вли­я­ет толь­ко ме­сто­рас­по­ло­же­ние. Это, как го­во­рят спе­ци­а­ли­сты, ко­неч­но, важ­но, но яв­ля­ет­ся да­ле­ко не един­ствен­ным опре­де­ля­ю­щим кри­те­ри­ем. «На са­мом де­ле су­ще­ствен­ный вклад в фор­ми­ро­ва­ние цены вно­сит и год по­строй­ки, а точ­нее го­во­ря – тен­ден­ции про­ек­ти­ров­ки кон­крет­ной эпо­хи, а так­же ее стро­и­тель­ные стан­дар­ты и ма­те­ри­а­лы», – ска­зал парт­нер Pindi Kinnisvara Пе­эп Со­о­ман. Го­ды по­строй­Ки и сред­Няя це­На (в тал­лиННе): До 1939 г . . . . . 1920 ев­ро/кв. м 1940–1970 гг. . . 1445 ев­ро/кв. м 1971–1990 гг. . . 1278 ев­ро/кв. м 1991–2000 гг. . . 1470 ев­ро/кв. м 2001–2010 . . . . 1741 ев­ро/кв. м По­сле 2011 г . . . 1874 ев­ро/кв. м

Newspapers in Russian

Newspapers from Estonia

© PressReader. All rights reserved.