КВАРТИРА! МОТОР! СТОП, СНЯТО!

Вы­год­но ли сда­вать свою жил­пло­щадь ки­нош­ни­кам

MK Estonia - - АНАТОМИЯ ЖИЗНИ - Та­тья­на АНТОНОВА.

КАК ПРОСЛАВИТЬСЯ И ЗА­РА­БО­ТАТЬ КУ­ЧУ ДЕ­НЕГ, ЕС­ЛИ НЕТ НИ СВЯ­ЗЕЙ, НИ ТА­ЛАН­ТА? Ока­зы­ва­ет­ся, со­всем не обя­за­тель­но штур­мо­вать ка­стинг-агент­ства или ста­но­вить­ся ге­ро­ем оче­ред­но­го со­мни­тель­но­го ре­а­ли­ти-шоу. По­пасть в вол­шеб­ный мир ки­но мож­но и че­рез… соб­ствен­ную квар­ти­ру. Мож­но ли озо­ло­тить­ся, сда­вая жи­лье для съе­мок филь­мов и рекла­мы? Сколь­ко сто­ит один съе­моч­ный день и че­го он мо­жет сто­ить хо­зя­и­ну в слу­чае недо­воль­ства со­се­дей? Что ес­ли ре­жис­сер взду­мал ис­поль­зо­вать ва­шу спаль­ню для по­стель­ной сце­ны, а кух­ню — для раз­бор­ки со стрель­бой?

«Тре­бу­ет­ся ло­кейшн с бе­ре­зо­вой ро­щей»

«Для съе­мок филь­ма по рас­ска­зу Алек­сандра Вам­пи­ло­ва «По­след­няя просьба» тре­бу­ет­ся ло­кейшн на низ­ком эта­же с ви­дом на бе­ре­зо­вую ро­щу или бе­ре­зу» — та­кое за­бав­ное объ­яв­ле­ние мы на­шли в од­ной из групп в соц­се­тях.

Прав­да, как го­во­рят са­ми ки­нош­ни­ки, в тео­рии стать «ло­кейш­ном», то есть ме­стом съе­мок, мо­жет со­вер­шен­но лю­бая жил­пло­щадь. Так что ес­ли вы за­ду­ма­ли под­за­ра­бо­тать на сда­че квад­рат­ных мет­ров и пре­вра­тить свою квар­ти­ру в сце­ну для ме­ло­дра­мы или де­тек­тив­но­го бо­е­ви­ка, не на­до пе­ре­жи­вать, что во­круг вас не особ­няк на Руб­лев­ке, а «двуш­ка» в хру­щев­ке без ев­ро­ре­мон­та.

— Нет та­ко­го, что ки­нош­ни­ки ча­ще вы­би­ра­ют для съе­мок кру­тые лоф­ты с мод­ной от­дел­кой или за­го­род­ные до­ма клас­са люкс, — го­во­рит ки­но­про­дю­сер Алек­сей Волков. — Все за­ви­сит от сце­на­рия. Ес­ли сце­на­рист про­пи­шет, что сце­на сни­ма­ет­ся в квар­ти­ре ста­ро­го ев­рея-ан­ти­ква­ра или спив­ше­го­ся быв­ше­го сле­до­ва­те­ля, мы и бу­дем ис­кать со­от­вет­ству­ю­щую квар­ти­ру…

Прав­да, для «спив­ше­го­ся сле­до­ва­те­ля» по­дой­дет лю­бая вет­хая ком­на­туш­ка с обо­дран­ны­ми обо­я­ми и под­те­ка­ми на по­тол­ке. А вот с «ев­ре­ем-ан­ти­ква­ром» все го­раз­до слож­нее. В этом слу­чае съе­моч­ной бри­га­де при­хо­дит­ся ис­кать ту един­ствен­ную квар­ти­ру, где есть опи­сан­ная в сце­на­рии ва­за XVIII ве­ка и ко­мод крас­но­го де­ре­ва с ин­кру­ста­ци­ей. На по­доб­ные по­ис­ки по­рой ухо­дит по два ме­ся­ца. То­гда, как при­зна­ют­ся ки­нош­ни­ки, лег­че пе­ре­пи­сать сце­на­рий или вы­гнать ста­ро­го пи­са­ку, взяв на его ме­сто бо­лее де­мо­кра­тич­но­го и сго­вор­чи­во­го. Ес­ли, ко­неч­но, речь не идет об экра­ни­за­ции ли­те­ра­тур­но­го про­из­ве­де­ния. Тут уж яв­но не под­су­нешь зри­те­лю ясень вме­сто бе­ре­зы под ок­ном или рос­кош­ное дво­рян­ское име­ние — вме­сто затх­лой ком­на­туш­ки в под­во­ротне Пи­те­ра по Достоевскому.

— Про­ще все­го ра­бо­тать, ко­гда в сце­на­рии про­сто про­пи­са­но: квартира, ком­нат столь­ко-то, ма­лень­кая кух­ня… То­гда лю­бая хру­щев­ка мо­жет стать ло­кейш­ном, — при­зна­ет­ся Волков. — Глав­ное, что­бы ху­дож­ник по де­ко­ра­ци­ям за­ра­нее схо­дил на ме­сто и одоб­рил ва­ри­ант.

Прав­да, здесь есть два ню­ан­са. Во­пер­вых, что­бы этот са­мый ху­дож­ник до­шел имен­но до ва­шей квар­ти­ры, объ­яв­ле­ние об арен­де на­до раз­бро­сать сра­зу по несколь­ким сай­там и ре­гу­ляр­но его об­нов­лять. Кро­ме при­выч­ных пор­та­лов и фо­ру­мов есть спе­ци­аль­ные ба­зы ки­но­ло­ка­ций. В них со­бра­ны как но­вые объ­яв­ле­ния, так и про­ве­рен­ные ва­ри­ан­ты, ко­то­рые уже не раз по­па­да­ли в объ­ек­тив ки­но­ка­ме­ры. А во-вто­рых, не на­до ждать, что ки­нош­ни­ки влю­бят­ся в ва­ши квад­рат­ные мет­ры с пер­во­го взгля­да. Обыч­но ху­дож­ни­ки по де­ко­ра­ци­ям пред­по­чи­та­ют про­смат­ри­вать один и тот же ва­ри­ант ми­ни­мум два­жды. Пер­вый раз — ин­ту­и­тив­но. Вто­рой — све­жим взгля­дом и с хо­лод­ным серд­цем.

«Три дня в ки­но — и ме­сяц мож­но не ра­бо­тать»

Моск­вич­ка Ека­те­ри­на Свет­ло­ва опыт сда­чи квар­ти­ры для съе­мок по­лу­чи­ла в се­ре­дине ну­ле­вых. То­гда ее се­мья жи­ла в са­мом цен­тре го­ро­да, око­ло стан­ции мет­ро «Кур­ская». Дом — ста­лин­ская пя­ти­этаж­ка. Квартира ма­ло­га­ба­рит­ная, обык­но­вен­ная «треш­ка» с «ба­буш­ки­ным» ре­мон­том. За­то по­тол­ки три мет­ра и ок­на вы­хо­дят на обе сто­ро­ны. Имен­но эти два фак­то­ра в ки­но­биз­не­се счи­та­ют­ся клю­че­вы­ми: вы­со­кие по­тол­ки да­ют хо­ро­ший звук на за­пи­си, а свет­лые ком­на­ты поз­во­ля­ют не муд­рить с ис­кус­ствен­ным осве­ще­ни­ем. Ну а ста­рый ре­монт с бу­маж­ны­ми обо­я­ми в цве­то­чек как раз по­до­шел под сце­на­рий: сни­ма­ли фильм о со­вет­ской эпо­хе.

— Ки­но­бри­га­да при­хо­ди­ла к нам три дня под­ряд, — вспо­ми­на­ет Ека­те­ри­на, — сни­ма­ли с утра и до позд­не­го ве­че­ра. Оста­лись бы, на­вер­ное, и на ночь, ес­ли б со­се­ди раз­ре­ши­ли. Ни­че­го не раз­би­ли, по квар­ти­ре хо­ди­ли в ба­хи­лах и ве­ли се­бя очень при­лич­но и ти­хо.

За три пол­ных съе­моч­ных дня — это от 8 до 12 ча­сов — Ека­те­рине за­пла­ти­ли око­ло 30 ты­сяч руб­лей. По то­гдаш­ним мер­кам это сред­няя мос­ков­ская зар­пла­та за ме­сяц. Прав­да, рас­пла­чи­вать­ся ки­нош­ни­ки пред­по­чли в дол­ла­рах. Лег­кие день­ги се­мья ре­ши­ла по­тра­тить на но­вый хо­ло­диль­ник.

— Еди­ных та­ри­фов за съе­моч­ный день не су­ще­ству­ет, — го­во­рит Алек­сей Волков. — Как по­ве­зет, как до­го­во­ри­тесь. Как бюд­жет филь­ма поз­во­лит, опять же… Чем доль­ше мы ищем под­хо­дя­щую квар­ти­ру, тем мень­ше де­нег оста­ет­ся в ито­ге на го­но­рар вла­дель­цу.

Тем не ме­нее «сред­нюю тем­пе­ра­ту­ру по боль­ни­це» вы­счи­тать все же мож­но. Так, ес­ли снять на­до толь­ко вход­ную дверь и ко- ри­дор, ки­нош­ни­ки вряд ли да­дут хо­зя­и­ну боль­ше пя­ти ты­сяч руб­лей. При­мер­но столь­ко же мож­но по­лу­чить за съе­моч­ный час. Но здесь на­до учи­ты­вать, что обе­щан­ный час мо­жет рас­тя­нуть­ся на два или да­же три. Или обо­ру­до­ва­ние под­ве­дет, или ак­тер ока­жет­ся не в ду­хе… Так что с пе­ре­го­вор­щи­ком от ки­но­бри­га­ды луч­ше сра­зу до­го­во­рить­ся: за каж­дый час сверх ли­ми­та по­ло­же­на до­пла­та в та­ком-то раз­ме­ре. А вот став­ки за пол­ную съе­моч­ную сме­ну ва­рьи­ру­ют­ся от 30 до 200 ты­сяч руб­лей — в за­ви­си­мо­сти от кру­тиз­ны объ­ек­та и не мень­шей кру­тиз­ны спон­со­ра ки­но­кар­ти­ны.

«Вы нам — ки­но, мы вам — дет­скую пло­щад­ку»

Соз­да­те­ли оте­че­ствен­ных филь­мов при­зна­ют­ся, что из-за кри­зи­са им при­хо­дит­ся по­сто­ян­но ужи­мать рас­хо­ды на ме­ста для съе­мок. По­это­му ки­нош­ни­ки ча­стень­ко идут на все­воз­мож­ные хит­ро­сти.

Пер­вая — снимать сце­ну кус­ка­ми. На­при­мер, по сце­на­рию ге­рой дол­жен по­дой­ти к подъ­ез­ду, под­нять­ся на лиф­те или по лест­ни­це и зай­ти в квар­ти­ру. В го­то­вом филь­ме зри­тель имен­но это и ви­дит: при­шел, под­нял­ся, за­шел. И все вро­де бы про­ис­хо­дит, ска­жем, в Москве. Но на са­мом де­ле про­ход по ули­це к вход­ной две­ри до­ма мо­жет сни­мать­ся в сто­ли­це, лест­ни­ца бу­дет в Пи­те­ре, а квартира — и во­все в Са­ра­то­ве или Яро­слав­ле.

— Ка­тать­ся по раз­ным го­ро­дам ра­ди од­ной по­лу­ми­нут­ной сце­ны из се­рии «ге­рой воз­вра­ща­ет­ся до­мой с ра­бо­ты в Москве» по­рой бы­ва­ет де­шев­ле, чем де­лать это в од­ном до­ме, — се­ту­ет Волков.

И де­ло да­же не в том, что мос­ков­ские соб­ствен­ни­ки жи­лья за­ла­мы­ва­ют неподъ­ем­ные цены. Глав­ная пробле­ма — до­го­во­рить­ся. Моск­ви­чи — на­род за­ня­той и от все­го по жиз­ни устав­ший. Лю­бой шум и при­сут­ствие по­сто­рон­них в подъ­ез­де вос­при­ни­ма­ют­ся как по­ку­ше­ние на лич­ное про­стран­ство и вы­зы­ва­ют при­ступ яро­сти. Да­же ес­ли чу­жа­ки — это влюб­лен­ная па­роч­ка, и шу­мят они до 22.00, как то­го тре­бу­ет За­кон о ти­шине. А съе­моч­ная бри­га­да — это во­все не па­роч­ка и да­же не под­вы­пив­шая ком­па­ния. Ча­ще все­го это 30–50 че­ло­век: гри­ме­ры, ас­си­стен­ты, ак­те­ры, ме­не­дже­ры, аген­ты… И все на нер­вах, по­то­му что бюд­жет жмет, душ­но, хо­чет­ся есть и за­бы­ли текст. Плюс от 10 до 30 фур­го­нов с ку­чей обо­ру­до­ва­ния, из ко­то­рых к подъ­ез­ду и да­лее по лест­ни­це к квар­ти­ре бу­дут тя­нуть­ся пуч­ки про­во­дов. Мно­гие ли за­хо­тят ми­рить­ся с та­ким на­ше­стви­ем? Вряд ли. Пла­тить со­се­дям ки­нош­ни­ки то­же от­ка­зы­ва­ют­ся. Вме­сто это­го в ход пус­ка­ют вто­рую хит­рость.

— Ес­ли по­па­да­ют­ся уж очень про­блем­ные со­се­ди, про­ще сходить к пред­се­да­те­лю ТСЖ или в управляющую ком­па­нию, — де­лит­ся сек­ре­том ки­нош­ной ди­пло­ма­тии про­дю­сер. — Есте­ствен­но, они сра­зу за­да­ют во­прос: а нам, мол, с это­го что бу­дет? То­гда мы го­во­рим, что, ес­ли да­дут со­гла­сие на съ­ем­ки и ула­дят во­прос с ак­тив­ны­ми жиль­ца­ми, мы по­ста­вим во дво­ре но­вый иг­ро­вой ком­плекс для де­тей. Или за свой счет про­ве­дем бла­го­устрой­ство дво­ра. От та­ко­го по­ка еще ни один управ­дом не от­ка­зал­ся.

«Съ­ем­ки«Съ­ем — толь­ко по до­го­во­ру!»дог

Так на ка­ких же усло­ви­ях луч­ше пус­кать в свою квар­ти­ру ки­но­бри­га­ду? За­клю­чать офи­ци­аль­ный до­го­вор и та­щить про­дю­се­ра к но­та­ри­усу или про­сто уда­рить по ру­кам — и «Камера! Мотор!»?

Са­ми ки­нош­ни­ки уве­ря­ют, что в боль­шин­стве сво­ем они — ре­бя­та чест­ные. По­ни­ма­ют, что мир те­сен, да и где га­ран­тия, что в эту же квар­ти­ру не при­дет­ся вер­нуть­ся сно­ва? Ведь ре­ше­ние сроч­но пе­ре­снять ка­кую-то сце­ну мо­жет быть при­ня­то уже на ста­дии мон­та­жа.

Так что нече­го пе­ре­во­дить лиш­нюю бу­ма­гу — обо всем и так мож­но до­го­во­рить­ся. Как убеж­да­ет гу­ру ки­но­биз­не­са, на сло­вах при же­ла­нии ре­ша­ют­ся аб­со­лют­но все во­про­сы с соб­ствен­ни­ком: от вре­ме­ни пре­бы­ва­ния в квар­ти­ре и воз­мож­но­сти по­до­греть бу­тер­бро­ды в хо­зяй­ской мик­ро­вол­нов­ке до по­ряд­ка воз­ме­ще­ния ущер­ба в слу­чае, ес­ли опе­ра­тор по­ца­ра­па­ет шта­ти­вом до­ро­гой пар­кет.

По сло­вам ки­но­про­дю­се­ров, в та­ком слу­чае в обя­за­тель­ном по­ряд­ке со­став­ля­ет­ся акт о пор­че хо­зяй­ско­го иму­ще­ства. Ну­жен он боль­ше для от­чет­но­сти по бюд­же­ту пе­ред спон­со­ра­ми: мол, мы са­ми ду­ра­ки, раз­би­ли дра­го­цен­ную ва­зу. С са­мим же соб­ствен­ни­ком рас­че­ты ча­ще все­го про­ис­хо­дят в та­ком же дру­же­ском ре­жи­ме. Че­ков за ту са­мую ва­зу (рав­но как и за по­би­тые пар­кет­ные дос­ки) ни­кто про­сить не ста­нет. Да­дут, сколь­ко ска­же­те. Еще и свер­ху на­ки­нут, толь­ко чтоб без обид.

Ну а что­бы хо­зя­ин не спи­сал ста­рые ца­ра­пи­ны на ме­бе­ли или про­ва­лив­ший­ся мат­рас на без­ала­бер­ность ки­но­де­я­те­лей, по­след­ние ста­ра­ют­ся пе­ред съем­ка­ми сфо­то­гра­фи­ро­вать в квар­ти­ре каж­дый угол.

— Мой ху­дож­ник по де­ко­ра­ци­ям пред­ва­ри­тель­но де­ла­ет сним­ки каж­до­го пред­ме­та в квар­ти­ре со всех ра­кур­сов, — го­во­рит Алек­сей Волков. — То­гда мож­но из­бе­жать необос­но­ван­ных пре­тен­зий со сто­ро­ны соб­ствен­ни­ков.

А вот про­фес­си­о­наль­ные ри­ел­то­ры при­дер­жи­ва­ют­ся иной по­зи­ции. По мне­нию юри­стов в сфе­ре недви­жи­мо­сти, пус­кать на свою тер­ри­то­рию чу­жа­ков с ка­ме­ра­ми и рек­ви­зи­том мож­но толь­ко на ос­но­ва­нии офи­ци­аль­но­го до­го­во­ра. Как объ­яс­ня­ют зна­то­ки пра­ва, это мо­жет быть ти­по­вой до­го­вор крат­ко­сроч­ной арен­ды — как ес­ли бы вы при­ни­ма­ли на по­быв­ку обыч­ных жиль­цов. В нем сле­ду­ет про­пи­сать точ­ные да­ты за­ез­да и вы­ез­да ки­но­бри­га­ды, а так­же де­таль­но опи­сать все пра­ва и обя­зан­но­сти сто­рон.

Здесь глав­ным кам­нем пре­ткно­ве­ния мо­жет стать же­ла­ние хо­зя­и­на не ухо­дить из квар­ти­ры во вре­мя съе­мок.

— Мне в квар­ти­ре раз­ре­ши­ли остать­ся, и я ти­хонь­ко си­де­ла на кухне, — вспо­ми­на­ет Ека­те­ри­на Свет­ло­ва. — Ко­неч­но, это все очень уто­ми­тель­но. Хо­дят по­сто­ян­но ту­да­сю­да, ни ван­ной вос­поль­зо­вать­ся ко­гда на­до, ни из до­ма уй­ти…

При этом соз­да­те­ли филь­мов в один го­лос вос­кли­ца­ют: ни­ка­ких по­сто­рон­них на съе­моч­ной пло­щад­ке! А зна­чит, уст­ные до­го­во­рен­но­сти с ре­жис­се­ром при же­ла­нии (его, а не хо­зя­и­на квар­ти­ры) мо­гут в один миг ис­па­рить­ся. Так что юри­сты со­ве­ту­ют ука­зы­вать в до­го­во­ре пункт о пра­ве соб­ствен­ни­ка при­сут­ство­вать на ме­сте съе­мок.

На­ко­нец, еще один важ­ный мо­мент — жанр дей­ства, ко­то­рое бу­дет раз­во­ра­чи­вать­ся у вас в квар­ти­ре. Его так­же на­до ука­зать в до­го­во­ре. Вдруг по сю­же­ту ге­рой дол­жен ва­лять­ся в лу­же бу­та­фор­ской кро­ви, ко­то­рую по­том от­ти­рать от ков­ра бу­дет яв­но не ас­си­стент ре­жис­се­ра?..

Как по­ка­за­ло на­ше рас­сле­до­ва­ние, ку­да боль­шей по­пу­ляр­но­стью у ре­жис­се­ров поль­зу­ют­ся об­шар­пан­ные квар­ти­ры с «со­вет­ским» ре­мон­том.

Преж­де чем пус­кать в свою квар­ти­ру ки­нош­ни­ков, до­го­во­ри­тесь с со­се­дя­ми. В бри­га­де мо­жет быть че­ло­век трид­цать.

Newspapers in Russian

Newspapers from Estonia

© PressReader. All rights reserved.