МИР­НАЯ ЖИЗНЬ ВМЕ­СТЕ

Novosti Helsinki with FINNBAY - - НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ - Юс­си Кон­ти­нен Хель­син­гин Са­но­мат

Око­пы вто­рой ми­ро­вой вой­ны скре­щи­ва­ют­ся по ланд­шаф­ту. По­за­ди озе­ро Сай­ма. Это со­всем неда­ле­ко от рос­сий­ско-фин­ской гра­ни­цы.

Быв­шие вра­ги, фин­ны и рус­ские, стро­ят до­ма бок о бок и ста­ра­ют­ся жить мир­но. Сей­час 11 из 30 до­мов рай­о­на при­над­ле­жит рус­ским.

Фин­ский биз­нес­мен пе­ре­ехал сю­да в 2006 го­ду и он не до­га­ды­вал­ся, что по­па­дет в сре­ду рус­ских. «Рань­ше этот рай­он на­зы­вал­ся «Йу­оп­по­ни­е­ми» («мыс пья­ниц»), а сей­час он на­зы­ва­ет­ся «Рюс­сян­ни­е­ми» («мыс рус­ских»), го­во­рит он.

Примечание: ryssä рюс­ся – уни­чи­жи­тель­ное про­зви­ще всех рус­ских, на­хо­дя­щих­ся в Фин­лян­дии. Что-то вро­де обо­рва­нец, него­дяй. "Рюс­ся­ни­е­ми", ско­рее мож­но пе­ре­ве­сти как мыс рус­ских обо­рван­цев.

Ко­гда рус­ские на­ча­ли по­ку­пать зем­лю в 2006 го­ду, лю­ди бо­я­лись труд­но­стей. Сей­час в «са­мом кра­си­вом в Фин­лян­дии му­ни­ци­па­ли­те­те» боль­ше 100 до­мов, ко­то­рые при­над­ле­жат рус­ским и сов­мест­ная жизнь ка­жет­ся хо­ро­шей и спо­кой­ной.

Для фин­нов важ­ное свой­ство со­се­да – мно­го от­сут­ство­вать. Рус­ские от­лич­но со­от­вет­ству­ют это­му кри­те­рию. «Они то­же ста­ра­ют­ся се­бя хо­ро­шо ве­сти и не на­ру­шать за­ко­ны или мест­ные при­выч­ки. Мно­гие рус­ские, име­ю­щие до­мик здесь, лю­бят Фин­лян­дию, по­то­му что она чи­стая, ти­хая и за­кон­ная. И эти рус­ские не хо­тят, что­бы их ме­сто от­ды­ха пре­вра­ти­лось в ма­лень­кую Рос­сию.»– это мне­ние боль­шин­ства мест­ных жи­те­лей.

Лишь пе­ред Но­вым Го­дом кто-то жа­ло­вал­ся, что фей­ер­верк устро­ен­ный в непра­виль­ное вре­мя.

По его сло­вам, со­се­ди очень осто­рож­но к все­му от­но­сят­ся – яго­ду не со­би­ра­ют на чу­жом участ­ке. «Ино­гда мне ка­жет­ся, что не со­всем они при­вык­ли к жиз­ни в соб­ствен­ном до­ме в де­ревне: я ви­дел, как хо­зяй­ка снег чи­сти­ла в вы­со­ких каб­лу­ках.»

Он не про­тив то­го, что рус­ские по­ку­па­ют зем­лю в Фин­лян­дии. «Пусть по­ку­па­ют, день­ги Фин­лян­дии нуж­ны».

Боль­шое ко­ли­че­ство рус­ских мо­жет быть про­бле­мой – по край­ней ме­ре для дру­гих рус­ских.

Мос­ков­ский жи­тель ку­пил несколь­ко лет то­му на­зад се­бе дом от ин­ве­сто­ра в сти­ле «люкс».

«Мне ска­за­ли, что со­се­ди бу­дут из Хель­син­ки и Там­пе­ре, но по­том рус­ские ку­пи­ли все да­чи для от­ды­ха», го­во­рит он. – А я не хо­чу про­во­дить свой от­пуск сре­ди рус­ских.

Мы хо­тим, что во­круг нас бы­ли фин­ские лю­ди, по­то­му что мы эту стра­ну лю­бим.»

Се­мья очень лю­бит фин­скую куль­ту­ру. чле­ны се­мьи по­се­ща­ют как фе­сти­валь опе­ры в Са­вон­лин­на, так и мест­ные со­бы­тия. Се­мья пред­став­ля­ют груп­пу лю­дей, ко­ли­че­ство ко­то­рых, по­жа­луй, воз­рас­тет в бу­ду­щем. Это бо­га­тые рус­ские лю­ди, ко­то­рые хо­тят в Фин­лян­дии про­ве­сти спо­кой­ную и без­опас­ную жизнь, ко­гда бу­дут на пен­сии. «Речь идет не толь­ко о про­ве­де­нии от­пус­ка, а о том, где мы встре­тим старость. По­сле ис­те­че­ния мо­е­го контракта че­рез пол­то­ра го­да, мы хо­те­ли бы здесь жить по­сто­ян­но». Не­уже­ли – не най­дут­ся ли ни­ка­кие про­бле­мы в жиз­ни по «со­гла­ше­нию о со­труд­ни­че­стве и вза­им­но­го по­ни­ма­ния»?

По­че­му фин­ны и рус­ские сот­ни лет во­е­ва­ли, ес­ли жить друж­но так лег­ко? Хо­тя меж­ду со­се­дя­ми нет спо­ров, меж­ду рус­ски­ми и фин­ски­ми стро­и­тель­ны­ми фир­ма­ми воз­ни­ка­ют да­же су­деб­ные про­цес­сы.

При­чи­ны дву­сто­рон­ние: неко­то­рые рус­ские про­сто труд­ные кли­ен­ты, ко­то­рые тре­бу­ют из­ме­не­ния и ис­прав­ле­ния в строй­ках бес­ко­неч­но. С дру­гой сто­ро­ны, фин­ские стро­и­те­ли ста­ра­ют­ся об­ма­ны­вать рус­ских.

У биз­не­сме­на из Рос­сии не бы­ло про­блем при стро­и­тель­стве – его но­вый дом по­стро­и­ли на бе­ре­гу Сай­ма очень быст­ро. Уча­сток он ку­пил в ок­тяб­ре, а но­во­се­лье бы­ло в мае. «В Фин­лян­дии все про­сто. Ес­ли что-то обе­ща­ют, так и де­ла­ют.» По мне­нию быв­ше­го во­ен­но­го от­но­ше­ние фин­нов к рус­ским, как пра­ви­ло, хо­ро­шее. Но есть и ис­клю­че­ния. «На­до по­ни­мать, кто хо­зя­ин, неза­ви­си­мо от то­го, есть ли у те­бя уча­сток или нет. Мно­гие рус­ские се­бя хо­ро­шо ве­дут, но бы­ва­ют и та­кие, ко­то­рые ста­вят свой тол­стый бу­маж­ник на стол и ждут, что фин­ны бу­дут тан­це­вать во­круг это­го бу­маж­ни­ка. За та­ких стыд­но.

Так­же рус­ский стиль стро­и­тель­ства от­ли­ча­ет­ся: мно­го зем­ли при­во­зят и по­том стро­ят ши­ро­кую до­ро­гу на бе­рег. По- сле то­го, на­гро­мож­да­ют огром­ную ку­чу пес­ка и дом стро­ят на ней. Фин­ны боль­ше ста­ра­ют­ся ува­жать усло­вия при­ро­ды.

Дру­го­му по­сто­ян­но­му жи­те­лю рус­ские не нра­вят­ся. Они не ме­ша­ют, но он счи­та­ет, что ре­шать сов­мест­ные во­про­сы труд­но. «Тол­ку нет, они не по­ни­ма­ют, что на­до пла­тить до­рож­ные пла­ты. Ес­ли ад­рес на­хо­дит­ся в Санкт Пе­тер­бур­ге, как вы­слать счет?», го­во­рит он. У него есть 50 гек­та­ров зем­ли на бе­ре­гу озе­ра Сай­ма. Ес­ли бы зем­ля бы­ла в про­да­же, про­дал бы ли он рус­ско­му? «Отец во­е­вал 5 лет. День­ги на ме­ня не вли­я­ют.»

Хо­тя рус­ских хва­лят за то, что они яв­ля­ют­ся хо­ро­ши­ми со­се­дя­ми, мно­гие все­та­ки по-преж­не­му про­тив то­го, что зем­ли про­да­ют­ся рус­ским. При­бы­тие рус­ских как-то ка­жет­ся не хо­ро­шим, го­во­рит еще од­на жи­тель­ни­ца му­ни­ци­па­ли­те­та. «Им все ма­ло. Ско­ро по­ло­ви­на го­ро­да бу­дет про­да­на. Фин­ны уже не мо­гут ку­пить. Вот недав­но по­чти про­да­ли дом фин­ну, но по­том рус­ский пред­ло­жил боль­ше.

Мне ме­ша­ет то, что их так мно­го. Фин­ны мо­гут арен­до­вать зем­лю в Рос­сии, не до­ста­точ­но бы­ло бы то же са­мое здесь? В Пи­те­ре быст­ро най­дет­ся па­ру мил­ли­о­нов лю­дей, ко­то­рый ску­пят весь ре­ги­он. Эко­но­ми­че­ский спад не ме­ша­ет, а рус­ские ску­пи­ли уже по­ло­ви­ну недви­жи­мо­сти ес­ли из­ме­рять по ко­ли­че­ству вло­жен­ных де­нег.»

Боль­шая часть из рус­ских до­мов, бы­ли куп­ле­ны в це­лях спе­ку­ля­ции. На­при­мер, они ку­пи­ли три участ­ка и за­пла­ти­ли чуть боль­ше 100.000 ев­ро/уча­сток. Сей­час они ста­ра­ют­ся про­дать свои участ­ки до­ро­же в три ра­за. При­чем часть сто­и­мо­сти бе­рут неофи­ци­аль­но и на­ло­ги не опла­чи­ва­ют. ты­сяч ев­ро, но­вострой­ку с соб­ствен­ной сау­ной – от 350 ты­сяч, квар­ти­ру в цен­тре го­ро­да 1900-х го­дов по­строй­ки – при­мер­но за 1 мил­ли­он ев­ро и вы­ше.

По неко­то­рым дан­ным, на­при­мер, толь­ко за 2008 год рус­ские ку­пи­ли боль­ше все­го объ­ек­тов недви­жи­мо­сти в Фин­лян­дии – 765, чем при­нес­ли про­дав­цам при­быль в 95 млн ев­ро. То есть сред­няя сум­ма сдел­ки ко­ле­ба­лась на уровне 124 тыс. ев­ро.

Рос­си­яне ку­пи­ли ча­стич­но или це­ли­ком око­ло два­дца­ти ку­рор­тов в Фин­лян­дии. Неко­то­рые из них на­хо­дят­ся в экс­плу­а­та­ции. Боль­шин­ство по­ку­пок со­вер­ша­ют­ся част­ны­ми ли­ца­ми. Участ­ки зем­ли, ча­ще все­го по­ку­па­е­мые рус­ски­ми, пло­ща­дью в один гек­тар и боль­ше. Как пра­ви­ло,они на­хо­дят­ся в ку­рорт­ных ме­стах или име­ют соб­ствен­ную бе­ре­го­вой ли­ни­ей.

Боль­шин­ство до­ро­гих по­ку­пок со­вер­ша­ет­ся с ин­ве­сти­ци­он­ной це­лью. Эко­но­мич­ные ва­ри­ан­ты – с пер­спек­ти­вой даль­ней­ше­го пе­ре­ез­да на ПМЖ. Кро­ме то­го, квар­ти­ры в Фин­лян­дии ино­гда да­же в Хель­син­ки сто­ят де­шев­ле, чем ана­ло­гич­ные, на­при­мер, в Москве.

Newspapers in Russian

Newspapers from Finland

© PressReader. All rights reserved.