Жи­лищ­ная ло­те­рея

Novosti Helsinki with FINNBAY - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

Од­ним из до­ста­точ­но важ­ных фак­то­ров, ко­то­рые вли­я­ют на же­ла­ние жи­те­лей Рос­сии ку­пить квар­ти­ры в Фин­лян­дии, яв­ля­ет­ся при­ро­да неопи­су­е­мой кра­со­ты. Квар­ти­ры в Фин­лян­дии – это не про­сто ме­сто про­жи­ва­ния лю­дей. Это при­мер спо­кой­но­го, ува­жи­тель­но­го и гар­мо­нич­но­го про­жи­ва­ния лю­дей раз­ных на­ци­о­наль­но­стей, взгля­дов и убеж­де­ний под кры­шей од­но­го до­ма. Со­се­ди вме­сте об­суж­да­ют все про­бле­мы, ко­то­ры­есвя­за­ны­сор­га­ни­за­ци­ей­жиз­ни и бла­го­устрой­ством до­ма и дво­ра, про­во­дят тан­це­валь­ные и му­зы­каль­ные ве­че­ра, хо­дят друг к дру­гу в го­сти на чай… Для ино­стран­цев, ко­то­рые же­ла­ют ку­пить квар­ти­ры в Фин­лян­дии, есть воз­мож­ность офор­мить ипо­те­ку сро­ком до 25 лет и под 5-7 про­цен­тов го­до­вых. Та­кая воз­мож­ность пре­вра­ща­ет по­куп­ку квар­ти­ры или до­ма в Фин­лян­дии в очень при­вле­ка­тель­ную воз­мож­ность

ин­ве­сти­ро­ва­ния»… Это ско­пи­ро­ва­но с сай­та JG House OY LKV. Увы, прав­дой яв­ля­ет­ся толь­ко пер­вое пред­ло­же­ние. Вто­рое – в за­ви­си­мо­сти от то­го, как по­ве­зет, впро­чем, о «сов­мест­ных тан­це­валь­ных ве­че­рах» мы по­ка ни ра­зу не слы­ша­ли. Что ка­са­ет­ся по­след­не­го, то дав­но про­шли те вре­ме­на, ко­гда не име­ю­щий ви­да на жи­тель­ство ино­стра­нец мог по­лу­чить кре­дит. Да и име­ю­щий – ми­ни­мум че­рез год про­жи­ва­ния в Фин­лян­дии. Ну а с точ­ки ин­ве­сти­ро­ва­ния…В Хель­син­ки, ко­неч­но, квар­ти­ры до­ро­жа­ют, но от­нюдь не так стре­ми­тель­но, как бы­ло ко­гда-то в Москве. Но за­то во всех осталь­ных ре­ги­о­нах па­да­ют, при­чем зна­чи­тель­но, про­цен­тов на 15 за по­след­ний год. Впро­чем, тех, ко­му недви­жи­мость нуж­на с це­лью имен­но про­жи­ва­ния в ней, во­прос этот не вол­ну­ет. Глав­ное, ку­пить то, что тре­бу­ет­ся. Или про­дать.

…Ко­гда я не­сколь­ко лет на­зад ре­ши­ла при­об­ре­сти квар­ти­ру в Хель­син­ки, то на ее вы­бор у ме­ня бы­ло два дня: в те вре­ме­на по­соль­ство да­ва­ло ви­зу стро­го по сро­ку бро­ни оте­ля. По­это­му, пе­ре­смот­рев па­ру де­сят­ков ва­ри­ан­тов, я рас­стро­и­лась: все не то. «На­шу» я уви­де­ла за три ча­са до по­ез­да и, по­няв, что ни­че­го луч­ше­го уже не бу­дет, ре­ши­лась. О чем, кста­ти, ни ра­зу не по­жа­ле­ла.

Но «все те­чет, все ме­ня­ет­ся», в один пре­крас­ный мо­мент ме­ста нам ока­за­лось ма­ло, и встал во­прос о за­мене на трех­ком­нат­ную. Так как средств, что­бы про­сто взять и ку­пить у нас, есте­ствен­но, не бы­ло, я от­пра­ви­лась в банк вы­яс­нять во­прос на­счет кре­ди­та. На­пи­са­ла за­яв­ле­ние…И уже че­рез три дня по­лу­чи­ла от­вет: кре­дит да­дут, прав­да, толь­ко ис­хо­дя из двух зар­плат, (ко­то­рые мы, меж­ду про­чим, са­ми се­бе и пла­тим) и не так мно­го, как хо­те­лось бы. В лю­бом слу­чае, все рав­но сна­ча­ла нуж­но бы­ло про­дать ста­рую квар­ти­ру.

Мож­но, ко­неч­но, де­лать это са­мим. Но то­гда в по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лях ока­жет­ся толь­ко неболь­шая часть ауди­то­рии. Ес­ли же об­ра­щать­ся в агент­ство, при­дет­ся платить ко­мис­си­он­ные. Что­бы вы­яс­нить, сколь­ко кон­крет­но, я за­шла в бли­жай­ший офис Kiinteistömaailma. Пред­ста­ви­тель­но­го ви­да агент быст­рень­ко под­счи­тал на каль­ку­ля­то­ре, что его услу­ги (вме­сте с ре­кла­мой объ­ек­та) обой­дут­ся при­бли­зи­тель­но в 9600 ев­ро. Плюс к это­му уве­рял, что на­ша квар­ти­ра сто­ит на по­ря­док де­шев­ле, чем я се­бе это пред­став­ля­ла. По­это­му ре­ше­но бы­ло от про­да­жи на та­ких усло­ви­ях по­ка от­ка­зать­ся и по­смот­реть, как вы­гля­дят ва­ри­ан­ты трех­ком­нат­ных квар­тир.

Так как по­ка­зы в Фин­лян­дии обыч­но про­хо­дят по вос­кре­се­ньям, и при­хо­дить ту­да мо­жет лю­бой же­ла­ю­щий, то по­чти год мы та­ким об­ра­зом раз­вле­ка­лись. По­ми­мо то­го, что сте­ны во всех фин­ских до­мах ис­клю­чи­тель­но бе­ло­го цве­та, и ни­кто из ри­эл­те­ров не мо­жет объ­яс­нить по­че­му, вы­яс­ни­лись не осо­бо при­ят­ные ве­щи. Во-пер­вых, то, что впи­сы­ва­лось в наш бюд­жет, не нра­ви­лось ре­ши­тель­но. То внут­рен­ние сте­ны по­чти кар­тон­ные, то кух­ня рас­по­ло­же­на пря­мо в пред­по­ла­га­е­мой спальне, то нет бал­ко­на, то дом сто­ит пря­мо у ожив­лен­ной трас­сы, то…В об­щем, ре­аль­ные и вы­ду­ман­ные недо­стат­ки мож­но пе­ре­чис­лять до бес­ко­неч­но­сти. Глав­ное, не на­хо­ди­лось ме­ста, где хо­те­лось бы жить.

Во вре­мя од­но­го из про­смот­ров мы и по­зна­ко­ми­лись с да­мой, аген­том из той же Kiinteistömaailma, прав­да, из дру­го­го офи­са. И, ко­гда я, на­ко­нец, по­ня­ла: без то­го, что­бы про­дать на­шу квар­ти­ру, де­ло с ме­ста не сдви­нет­ся ни­ко­гда, за­клю­чи­ла до­го­вор с ней. Пред­ва­ри­тель­но, есте­ствен­но, об­су­див и ко­мис­си­он­ные, ко­то­рые у нее бы­ли уже в два ра­за мень­ше (а за лю­бую ра­бо­ту все ведь рав­но на­до платить) и, глав­ное, це­ну. Мы ре­ши­ли сде­лать ее чуть за­вы­шен­ной, а по­том по необ­хо­ди­мо­сти опус­кать. Но в лю­бом слу­чае, не ни­же опре­де­лен­но­го уров­ня.

На под­го­тов­ку ушло при­мер­но неде­ли две. По­ка квар­ти­ру сфо­то­гра­фи­ро­ва­ли, по­ка объ­яв­ле­ние в Ин­тер­не­те раз­ме­сти­ли, по­ка агент все про наш дом раз­уз­на­ла…Кста­ти, ино­стран­цу, не по­ни­ма­ю­ще­му фин­ский, пе­ред по­куп­кой обя­за­тель­но нуж­но за­дать во­прос – а что пла­ни­ру­ет­ся ре­мон­ти­ро­вать в бли­жай­шие го­ды в до­ме? По­то­му что рас­хо­ды на все «улуч­ше­ния», да­же ес­ли они де­ла­ют­ся сна­ру­жи (или во­об­ще во дво­ре) де­лят­ся меж­ду все­ми жиль­ца­ми по­ров­ну. Как пра­ви­ло, в кре­дит, по­это­му долг пе­ре­хо­дит от ста­ро­го хо­зя­и­на к но­во­му. Са­мый непри­ят­ный ва­ри­ант-за­ме­на сан­тех­ни­че­ских труб. Обыч­но для это­го при­вле­ка­ют­ся фин­ские фир­мы с фин­ски­ми же ра­бот­ни­ка­ми. Те, как из­вест­но, тре­бу­ют стро­го­го со­блю­де­ния за­ко­но­да­тель­ства, тру­дят­ся ис­клю­чи­тель­но по буд­ням и толь­ко до 16 ча­сов. Ко­неч­но, с пе­ре­ры­ва­ми на ко­фе, обед и пе­ре­кур. По­это­му удо­воль­ствие мо­жет за­тя­нуть­ся на три, а то и шесть ме­ся­цев. Все это вре­мя жиль­цам нель­зя поль­зо­вать­ся в соб­ствен­ной квар­ти­ре ни ду­шем, ни туа­ле­том, ни да­же ра­ко­ви­ной для мы­тья по­су­ды. В боль­шин­стве мно­го­этаж­ных до­мов для этих це­лей пред­на­зна­чен об­ще­ствен­ный сан­узел. В за­ви­си­мо­сти от ко­ли­че­ства квар­тир он мо­жет быть один на подъ­езд или на все стро­е­ние. А мо­жет и не быть во­об­ще. По­это­му при­дет­ся хо­дить в бли­жай­ший бас­сейн, к стан­ции метро, к зна­ко­мым, ку­пить био­туа­лет или, луч­ше все­го, ку­да-ни­будь уехать. В на­шем до­ме та­ко­го «сча­стья» в бли­жай­шие семь лет не пред­по­ла­га­лось, что, по идее, долж­но бы­ло су­ще­ствен­но уве­ли­чить при­вле­ка­тель­ность объ­ек­та.

И на­ча­лись по­ка­зы. Од­ним из их плю­сов ста­ло то, что по суб­бо­там те­перь при­хо­ди­лось тща­тель­но уби­рать­ся. Вто­рым – как ми­ни­мум час гу­лять по ули­це, благо, что дождь за это вре­мя лил толь­ко один раз. (В Фин­лян­дии не при­ня­то по­ка­зы­вать недви­жи­мость вме­сте с хо­зя­е­ва­ми) Кста­ти, ни­кто из по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей в тот день и не при­шел. Ну а тре­тьим – то, что вы­яс­ни­лось: фин­ны, в об­щем-то, не сильно от­ли­ча­ют­ся от рус­ских. При­хо­дят смот­реть двух­ком­нат­ную квар­ти­ру, хо­тя на са­мом де­ле им нуж­на «треш­ка» или во­все да­же со­всем дру­гой рай­он. А неко­то­рые с по­ро­га чест­но при­зна­ют­ся: при­шли про­сто так, раз­вле­че­ния ра­ди, так как «де­лать се­го­дня осо­бо нече­го». При этом они все рав­но до­тош­но осмат­ри­ва­ют, сте­ны об­сту­ки­ва­ют, в хо­ло­диль­ник за­гля­ды­ва­ют.

Та­ким об­ра­зом про­шло ме­ся­ца пол­то­ра, по­ка не на­шлась ре­аль­ная по­ку­па­тель­ни­ца. Счи­та­ет­ся, что это очень быст­ро. Еще па­ру недель она ду­ма­ла, смот­ре­ла, есте­ствен­но, дру­гие ва­ри­ан­ты, ре­ша­ла во­прос с бан­ком о кре­ди­те, а по­том под­пи­са­ла «offer». Не знаю, ка­кой ана­лог по­до­брать это­му тер­ми­ну на рус­ском, но суть его зак­лю-

ча­ет­ся в сле­ду­ю­щем. До­пу­стим, при­гля­нув­ша­я­ся квар­ти­ра сто­ит 150 000 ев­ро. А банк мо­жет дать кре­дит толь­ко 143 000. Вы вме­сте с аген­том пи­ше­те пред­ло­же­ние про­дав­цу, что го­то­вы ку­пить, но имен­но за эту сум­му. Ес­ли про­да­вец со­гла­сен, то, в свою оче­редь, он дол­жен под­пи­сать до­ку­мент, где под­твер­жда­ет, что обя­зу­ет­ся осво­бо­дить объ­ект недви­жи­мо­сти, на­при­мер, к 1 мар­та. В про­тив­ном слу­чае при­дет­ся платить штраф, как пра­ви­ло, от 700 до 1000 ев­ро за каж­дую про­сро­чен­ную неделю. А ес­ли вы вдруг по непо­нят­ным при­чи­нам про­да­вать пе­ре­ду­ма­е­те, то вы­пла­чи­ва­е­те по­тен­ци­аль­но­му по­ку­па­те­лю еще один штраф – 4% от сто­и­мо­сти объ­ек­та. Так что пе­ред тем, как это offer под­пи­сать, луч­ше хо­ро­шень­ко по­ду­мать. Но не осо­бо дол­го. Так как пред­ло­же­ний до­ста­точ­но, а де­нег у лю­дей не очень, упус­кать, мо­жет быть, един­ствен­ный шанс не сто­ит. Впро­чем, ос­нов­ная пробле­ма в том, что за пе­ри­од, опре­де­лен­ный в offer (обыч­но мак­си­мум 2-3 ме­ся­ца) нуж­но по­до­брать жи­лье се­бе, а это, как уже го­во­ри­лось, не так-то про­сто.

И тут нам то­же по­вез­ло. Еще че­ты­ре го­да на­зад, об­на­ру­жив весь­ма сим­па­тич­ные до­ма, мы пе­ри­о­ди­че­ски про­ве­ря­ли: не про­да­ет­ся ли там что-ни­будь. Увы… Но, си­дя пе­ред ком­пью­те­ром в ожи­да­нии по­след­не­го по­ка­за (offer-то еще не под­пи­са­но!) я слу­чай­но за­шла на сайт Oikotie. fi, вве­ла же­ла­е­мый ад­рес… И об­на­ру­жи­ла, что вот пря­мо сей­час там идет про­смотр трех­ком­нат­ной квар­ти­ры. Есте­ствен­но, я ту­да по­бе­жа­ла.

Мо­жет быть, так быст­ро ку­пить я бы ее не ре­ши­лась, ес­ли бы не «кон­ку­рен­ты», бук­валь­но на­вод­нив­шие «мою» квар­ти­ру: в этом ме­сте ва­ри­ан­ты на про­да­жу по­яв­ля­ют­ся крайне ред­ко. По­это­му, плю­нув на незна­чи­тель­ные недо­стат­ки, я в тот же день сде­ла­ла offer. И хо­зя­е­ва на него то­же очень быст­ро со­гла­си­лись. Они недав­но раз­ве­лись, ви­деть друг дру­га не мог­ли, и уж тем бо­лее, на­хо­дить­ся в од­ном по­ме­ще­нии. Да, с по­ку­па­тель­ни­цей мы до­го­во­ри­лись о том, что осво­бож­да­ем квар­ти­ру че­рез три ме­ся­ца по­сле да­ты «offer», с хо­зя­е­ва­ми новой – что въез­жа­ем че­рез два. Так что на пе­ре­езд у нас был це­лый ме­сяц.

Ключ нам пе­ре­да­ли в агент­стве в пят­ни­цу, но очень по­про­си­ли до вос­кре­се­нья ту­да не за­хо­дить. И пер­вым чув­ством, ко­гда мы за­шли, на­ко­нец, в свою но­вую квар­ти­ру ста­ло… разо­ча­ро­ва­ние. Каж­дый, на­вер­ное, зна­ет – ко­гда в до­ме жи­вут, по­сто­ян­но под­дер­жи­ва­ют по­ря­док, все недо­стат­ки за­кры­ты ме­бе­лью, ков­ра­ми и за­на­вес­ка­ми, то и вид у него со­всем дру­гой. Нет, ни­ка­ко­го свин­ства там, ко­неч­но, не бы­ло – здесь при­ня­то на­во­дить хо­тя бы эле­мен­тар­ный по­ря­док в по­ки­да­е­мом жи­лье. По­это­му из му­со­ра хо­зя­е­ва оставили лишь око­ло два­дца­ти бу­ты­лок из-под спирт­но­го, при­чем по­че­му-то в сауне. Но за­то ока­за­лось, что и ли­но­ле­ум в ван­ной гряз­ный и по­крыт несмы­ва­е­мы­ми жел­ты­ми пят­на­ми, и в ком­на­тах пол по­ца­ра­пан, и шкаф­чик над мой­кой весь про­ржа­вел… С дру­гой сто­ро­ны та­кая же чи­стень­кая но­вострой­ка обо­шлась бы уже ты­сяч на сто, а то и две­сти ев­ро боль­ше.

В об­щем, что смог­ли, мы от­мы­ли. Осталь­ное вы­бро­си­ли и от­пра­ви­лись в K-Rauta за за­ме­ной. В этом ма­га­зине, кста­ти, мож­но не толь­ко ку­пить, но и за­ка­зать, на­при­мер, уста­нов­ку или да­же во­об­ще ре­монт. Ес­ли, ко­неч­но, поз­во­ля­ют сред­ства. И вре­мя. При­гля­де­ли мы, на­при­мер, зер­каль­ный шкаф­чик в ван­ную, сто­и­мо­стью, ка­жет­ся, во­семь­де­сят ев­ро. Ну и све­тиль­ник к нему. Ко­гда я опла­чи­ва­ла по­куп­ку, про­да­вец со­об­щил:

– А вы зна­е­те, что в Фин­лян­дии вы не мо­же­те са­ми это уста­нав­ли­вать, толь­ко спе­ци­а­лист. Все, что свя­за­но с элек­три­че­ством…

– И сколь­ко бу­дет сто­ить ваш спе­ци­а­лист? И ко­гда он при­дет?

– Сто­и­мость уста­нов­ки это­го шкаф­чи­ка – 100 ев­ро. А прид­ти он смо­жет…– про­да­вец за­дум­чи­во пе­ре­ли­стал гра­фик ра­бот. – Вот, на­при­мер, есть вре­мя че­рез две неде­ли.

По­чти ана­ло­гич­ная исто­рия с за­ме­ной ли­но­ле­ума в ван­ной. Сна­ча­ла ме­не­джер из управ­ля­ю­щей ком­па­нии (он дол­жен дать раз­ре­ше­ние, про­ве­рить на­ли­чие ли­цен­зии у сан­тех­ни­ка и за­тем ка­че­ство его ра­бо­ты) при­вел с со­бой фин­ско­го ма­сте­ра. Тот дол­го осмат­ри­вал, что-то вы­счи­ты­вал в блок­но­те, а по­том за­явил – его ра­бо­та бу­дет сто­ить 5600 ев­ро, нач­нет он ее 16, до­пу­стим, ок­тяб­ря и за­кон­чит ров­но 10 но­яб­ря. Все это вре­мя поль­зо­вать­ся ни ду­шем, ни туа­ле­том, ра­зу­ме­ет­ся, нель­зя. Ну лад­но, туа­ле­том один раз в день мож­но: ра­но утром, до то­го как он ра­бо­ту нач­нет. А во­об­ще, луч­ше бы нас все это вре­мя в квар­ти­ре во­об­ще не бы­ло.

Ма­сте­ра рус­ские, (то­же с ли­цен­зи­ей) ко­то­рых мы нашли по це­поч­ке зна­ко­мых, ана­ло­гич­ную ра­бо­ту го­то­вы бы­ли вы­пол­нить уже 1500 ев­ро и за шесть ра­бо­чих дней. Мог­ли бы и быст­рее, толь­ко гид­ро­изо­ля­ция долж­на, во-пер­вых, про­сох­нуть, во­вто­рых, ее ка­че­ство дол­жен про­ве­рить управ­ля­ю­щий, ко­то­ро­го еще нуж­но пой­мать и в квар­ти­ру при­ве­сти. Тре­тий мастер (то­же, за­меть­те, с ли­цен­зи­ей) го­тов был все сде­лать уже за 900 ев­ро. Так что ва­ри­ан­тов ре­мон­та, как ви­ди­те, мас­са.

Да, нема­ло­важ­ная де­таль. По­сколь­ку управ­ля­ю­щая до­мом ком­па­ния очень за­ин­те­ре­со­ва­на в том, что­бы квар­ти­ры вы­гля­де­ли при­стой­но, то, есте­ствен­но, по­ощ­ря­ет же­ла­ние жиль­цов что-ни­будь там улуч­шить. При­чем по­ощ­ре­ние это вы­ра­жа­ет­ся вполне ма­те­ри­аль­но. На­при­мер, при ре­мон­те в ван­ной ком­на­те, она опла­тит гид­ро­изо­ля­цию (мак­си­мум 840 ев­ро), замену сме­си­те­ля и уни­та­за (по предо­став­лен­ным из ма­га­зи­на че­кам). А вот но­вую ра­ко­ви­ну, плит­ку на сте­ны или душ уже нет. На­вер­ное, то же са­мое ка­са­ет­ся кух­ни и, мо­жет быть, да­же ком­нат.

Что ка­са­ет­ся, «сов­мест­но­го с со­се­дя­ми об­суж­де­ния всех про­блем, свя­зан­ных с ор­га­ни­за­ци- ей жиз­ни и бла­го­устрой­ством до­ма», то на про­шлом ме­сте этим за­ни­ма­лись лишь пя­те­ро чле­нов прав­ле­ния до­ма во гла­ве с пред­се­да­те­лем. И, ка­жет­ся, боль­ше для соб­ствен­но­го удо­воль­ствия. Все осталь­ные жиль­цы (по боль­шей ча­сти, кста­ти, фин­ны) упор­но иг­но­ри­ро­ва­ли и суб­бот­ни­ки по сбо­ру па­да­ю­щих ли­стьев, и под­го­тов­ку дво­ра к лет­не­му се­зо­ну, и да­же при­гла­ше­ния на сов­мест­ный гриль по по­во­ду то­го или ино­го празд­ни­ка.

Ири­на Та­ба­ко­ва P.S. О про­жи­ва­нии в фин­ских мно­го­квар­тир­ных до­мах по­рой рас­ска­зы­ва­ют страш­ные ис­то­рии. Мол, со­се­ди друг на дру­га «сту­чат», по­это­му и стен­ки «кар­тон­ные», что­бы вся жизнь бы­ла на ви­ду. Что по­сле де­ся­ти ве­че­ра нель­зя не толь­ко раз­го­ва­ри­вать гром­че, чем ше­по­том или смот­реть те­ле­ви­зор, но да­же поль­зо­вать­ся ду­шем. Что, ес­ли вдруг вас «невзлю­би­ли», то сде­ла­ют все, что­бы вы­се­лить. Что без раз­ре­ше­ния нель­зя да­же обои на сте­ны на­кле­ить. Ну и так да­лее.

На­вер­ное, вся­кое бы­ва­ет, и каж­дый ре­ша­ет про­бле­му по­сво­е­му. На­при­мер, од­на рус­ская да­ма, ко­то­рое со­се­ди од­на­жды на­пи­са­ли на две­ри фло­ма­сте­ром нехо­ро­шее сло­во, сфо­то­гра­фи­ро­ва­ла его, от­нес­ла за­яв­ле­ние в по­ли­цию. И по­лу­чи­ла, меж­ду про­чим, ком­пен­са­цию в раз­ме­ре 10 000 ев­ро от этих са­мых обид­чи­ков «за оскорб­ле­ние на ра­сист­ской поч­ве».

На­счет кар­тон­ных сте­нок – прав­да. Но де­ло не во все­об­щей слеж­ке, а в уде­шев­ле­нии стро­и­тель­ства. Ка­за­лось бы, что ме­ша­ет про­ло­жить меж­ду сте­на­ми до­пол­ни­тель­ную зву­ко­изо­ля­цию, ведь сто­ит она ко­пей­ки? Но, на­вер­ное, в мас­шта­бах несколь­ких мно­го­этаж­ных до­мов эко­но­мия вый­дет су­ще­ствен­ная. Впро­чем, ни­кто не ме­ша­ет вам сде­лать это са­мо­сто­я­тель­но. Как вы­яс­ни­лось, раз­ре­ше­ние нуж­но по­лу­чать лишь в слу­ча­ях ка­пи­таль­но­го пе­ре­устрой­ства (и, ско­рее все­го, вы его не по­лу­чи­те) или при «пе­ре­ме­нах», свя­зан­ных с во­дой и элек­три­че­ством. И это ра­зум­но. Ведь при пло­хом ка­че­стве, на­при­мер, гид­ро­изо­ля­ции в ван­ной, за­льет­ся в ито­ге весь дом, а рас­пла­чи­вать­ся при­дет­ся ви­нов­ни­ку.

На­счет то­го, что позд­но ве­че­ром нель­зя шу­меть, то­же вер­но. Но ведь вам и са­мим, на­вер­ное, не по­нра­вит­ся, ко­гда вы хо­ти­те спать, а за стен­кой идет пьян­ка-гу­лян­ка? В та­ком слу­чае сна­ча­ла по­про­бо­вать до­го­во­рить­ся с со­се­дя­ми по­хо­ро­ше­му. Ес­ли не по­лу­чит­ся, об­ра­щай­тесь в по­ли­цию: вы аб­со­лют­но рав­но­прав­ные жи­те­ли этой стра­ны, а ст­ра­жи по­ряд­ка по­лу­ча­ют зар­пла­ты и из ва­ших на­ло­гов то­же.

Впро­чем, ино­гда нерв­ные фин­ны пер­вый этап про­пус­ка­ют. Ре­аль­ная исто­рия – рус­ско­языч­ные су­пру­ги ру­га­лись друг с дру­гом, и бы­ло это в 9 ча­сов ве­че­ра. При­чем не бы­ло ни дра­ки, ни бить­ся по­су­ды: про­сто раз­го­вор на по­вы­шен­ных то­нах. Те не ме­нее, че­рез пол­ча­са при­е­ха­ла полиция и сде­ла­ла пре­ду­пре­жде­ние.

В дру­гом слу­чае – ко­гда в до­ме сня­ли квар­ти­ру для боль­шой со­ма­лий­ской се­мьи – тер­пе­ния у со­се­дей хва­ти­ло го­раз­до на­доль­ше, хо­тя «гром­кие раз­го­во­ры» по но­чам ве­лись по­сто­ян­но. Не вы­дер­жа­ли они лишь то­гда, ко­гда из «нехо­ро­шей квар­ти­ры» по­полз­ли чер­вя­ки. Вы­зва­ли управ­ля­ю­ще­го, тот от­крыл дверь и об­на­ру­жил в од­ной из ком­нат… ого­род. Не до­ве­ряя, оче­вид­но, эко­ло­ги­че­ской чи­сто­те ово­щей, про­да­ва­е­мых в ма­га­зи­нах, се­мья ре­ши­ла вы­ра­щи­вать их са­мо­сто­я­тель­но.

Увы, ни­кто га­ран­ти­ру­ет, что с со­се­дя­ми вам по­ве­зет. На их по­ве­де­ние не вли­я­ет ни ме­сто­рас­по­ло­же­ние до­ма, ни год его по­строй­ки, ни пре­стиж­ность рай­о­на. И убе­дить­ся в том, хо­ро­шие они или пло­хие, мож­но лишь по­сле пе­ре­ез­да. Кста­ти, то, что вни­зу, вверху и сбо­ку жи­вут сплош­ные за­ко­но­по­слуш­ные фин­ны, от­нюдь не га­ран­ти­ру­ет по но­чам ти­ши­ны и спо­кой­ствия:

«У нас за стен­кой кух­ня у со­се­дей, каж­дое ут­ро в 7 утра мы про­сы­па­ем­ся от зву­ков го­тов­ки, та­кое впе­чат­ле­ние, что со­се­ди про­сто бе­рут лож­ки вил­ки и со всей ду­ри бро­са­ют их в ра­ко­ви­ну. И так каж­дое ут­ро». «У ме­ня бы­ли со­се­ди смеш­ные. Од­на хо­хо­та­ла и раз­го­ва­ри­ва­ла са­ма с со­бой ча­са в два-три но­чи, кри­ча­ла, как в ру­пор. Су­масшед­шая бы­ла. Вре­мя от вре­ме­ни в «дур­ку» сво­зи­ли. По­том воз­вра­ща­лась и че­рез неко­то­рое вре­мя опять на­чи­на­ла. Это ко­то­рая сни­зу бы­ла. А со­се­ди со сто­ро­ны спаль­ни по­че­му-то сти­ра­ли вруч­ную но­ча­ми и по­лос­ка­ли в ван­ной бе­лье. Бы­ло ощу­ще­ние, что я в той ван­ной сплю, и пря­мо на мне по­ло­щут. Еще бу­тыл­ки ка­та­ли по по­лу, ро­ня­ли. Квар­ти­ра не аренд­ная, своя».

Newspapers in Russian

Newspapers from Finland

© PressReader. All rights reserved.