3. Les GFV

Guide ISF - - Sommaire -

Exo­né­ra­tion ISF ✓

Les grou­pe­ments fon­ciers vi­ti­coles (GFV) sont un moyen d'al­lier plai­sir et al­lè­ge­ment du pa­tri­moine taxable. Un GFV est une so­cié­té ci­vile pro­prié­taire d'un do­maine vi­ti­cole loué à un vi­ti­cul­teur dans le cadre d'un bail à long terme. Les GFV in­ves­tissent gé­né­ra­le­ment dans des do­maines haut de gamme, voire pres­ti­gieux. Et les ren­de­ments sont mo­dé­rés, de 1,5% à 3% par an. Mais les parts de GFV per­mettent de ré­duire l'as­siette ISF de 75% dans la li­mite de 101.897 eu­ros et de 50% au-de­là de ce seuil. Elles per­mettent éga­le­ment d'ob­te­nir des bou­teilles de vins fins ou des grands crus soit au tra­vers de la conver­sion des re­ve­nus du grou­pe­ment en bou­teilles, soit par l'oc­troi de ta­rifs d'achat pré­fé­ren­tiels (25% à 60% se­lon les mil­lé­simes et les grou­pe­ments). L’offre de parts est as­sez li­mi­tée puisque seuls quelques grou­pe­ments sont ou­verts à la sous­crip­tion chaque an­née.

Newspapers in French

Newspapers from France

© PressReader. All rights reserved.