Boîte à idées pla­ce­ments :

• So­fi­dy Pierre Eu­rope.

Intérêts Privés - - SOMMAIRE -

pour in­ves­tir tous azi­muts !l As­su­ran­ce­vie à ré­par­tirl Bourse, vers le krach US ?

Ré­gu­liè­re­ment nous si­gna­lons des pro­duits et ser­vices nou­veaux ou ajou­tés à la gamme de pres­ta­taires en vue : Cet OPCI grand pu­blic est in­ves­ti dans l’im­mo­bi­lier lo­ca­tif de bu­reaux et de ma­ga­sins en France mais aus­si ailleurs en Eu­rope pour as­su­rer une bonne di­ver­si­fi­ca­tion. Lan­cé en mars par la so­cié­té de ges­tion de SCPI So­fi­dy, l’OPCI vient de réa­li­ser sa pre­mière ac­qui­si­tion hors de France à Eind­ho­ven aux Pays-Bas dans un im­por­tant en­semble de murs de ma­ga­sins tous loués. Ce pla­ce­ment per­met de ca­pi­ta­li­ser les ren­de­ments de la pierre (51 à 60 % du fonds pla­cés en ac­tifs im­mo­bi­liers phy­siques, 20 à 35 % en ac­tifs fi­nan­ciers à ca­rac­tère im­mo­bi­lier).

• Sex­tant PME. Ce fonds ac­tions (FCP) d’Ami­ral Ges­tion, vient d’être rou­vert aux sous­crip­tions alors qu’il était fer­mé de­puis 2017 pour maî­tri­ser la sé­lec­tion ri­gou­reuse des va­leurs le com­po­sant. L’en­cours re­des­cen­du 175 M€ (contre 250 M€ en 2017) per­met à nou­veau d’in­ves­tir de fa­çon sé­lec­tive dans des PME eu­ro­péennes dont Ami­ral Ges­tion est un spé­cia­liste re­con­nu (per­for­mance an­nua­li­sée de Sex­tant PME : +15,79 % de­puis le 1er jan­vier 2014).

• Gas­pal Crois­sance Di­vi­dendes. C’est le nou­veau nom du fonds ac­tions (FCP) Va­leurs Crois­sance Ren­de­ment de Gas­pal Ges­tion (600 M€ d’ac­tifs sous ges­tion au 2/3 pour des ins­ti­tu­tion­nels). Ob­jec­tif : dé­ni­cher les va­leurs de so­cié­tés co­tées de la zone eu­ro qui ont la ca­pa­ci­té de ver­ser des di­vi­dendes éle­vés. Quand les mar­chés bour­siers tanguent, ces va­leurs com­pensent une par­tie de leur baisse par les forts di­vi­dendes ver­sés.

• No­vaxia club im­mo 4. Ce pla­ce­ment fi­nan­cier, bien que per­met­tant d’in­ves­tir dans l’im­mo­bi­lier est éli­gible au PEA et à ses avan­tages fis­caux. No­vaxia a dé­ve­lop­pé une réelle ex­per­tise en ré­gion pa­ri­sienne pour per­mettre d’in­ves­tir dans des opé­ra­tions de trans­for­ma­tions de bu­reaux vé­tustes et de friches in­dus­trielles en lo­ge­ments ou en hô­tels de luxe (en ré­pon­dant à l’at­tente des élus lo­caux). No­vaxia Im­mo Ave­nir, per­met de mi­ser sur ces thèmes de la trans­for­ma­tion ur­baine en bé­né­fi­ciant de la ré­duc­tion d’im­pôt de 18 % pour l’in­ves­tis­se­ment au ca­pi­tal de PME (d’ici au 31-12).

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