IMMOBILIER

Prix des logements : poursuite de la hausse avec des taux de crédit très bas Sous location

sanctionnée Loyers bien

encadrés Fiscalité locative

visée 2,3 kg de publicité dans

les boîtes aux lettres chaque mois -5,1 % : baisse des

ventes de logements neufs au premier trimestre 2018

Au début de l’été, le marché immobilier a tendance à accélérer (on déménage avant la rentrée) et les prix sont plutôt orientés à la hausse. La nouvelle baisse des taux du crédit immobilier (tombés en moyenne à 1,43 % en juillet selon Crédit Logement/CSA), ne pouvait qu’entretenir la poursuite du mouvement dans les villes où la demande reste forte. Selon la FNAIM, la hausse des prix sur un an (juin 2018) au niveau national est de +5,4 % pour les appartements et de +3,5 % pour les maisons. Les écarts sont marqués entre l’Ile-de France où la hausse est plus importante (+6,2 % pour les appartements à 5572 €/m2) € et la province (+4,5 % pour les appartements à 2676 €/ m2). En moyenne, en province, les maisons se vendent à 2001 €/m2 (+3,7 %) tandis qu’en Ile-de-France, le prix atteint 3222 €/m2 (+3,2 %). Au niveau des villes, les hausses annuelles les plus fortes ont été constatées à Bordeaux : +9,1 %, Paris : +6 %, Lyon : +5,6 %, Nantes : +4,8 %. Le réseau Century 21 a lui relevé sur un an des hausses moyennes de 2,3 % au niveau national, 3,7 % à Paris (9270 €/m2) et 3,9 % en Ile-de-France (hors Paris) où le nombre de transactions recule.