QUAND LE B­TI­MENT VA... MIEUX

La Montagne Entreprendre - - SOMMAIRE - San­drine Thomas

« Quand le bâ­ti va, tout va. » Bon, nous avons quelque peu mo­di­fié ce vieil adage éco­no­mique. Il est vrai que l e mar­ché de l’im­mo­bi­lier pris dans son en­semble est un ex­cellent in­di­ca­teur de l’op­ti­misme des mé­nages et il en va de la bonne san­té de ce sec­teur, vé­ri­table pou­mon de l’éco­no­mie, et ain­si de la san­té de toutes les autres ac­ti­vi­tés. Et si l’on en croit les chiffres les plus ré­cents pu­bliés en la ma­tière, le pa­tient au­ver­gnat se porte mieux dans à peu près tous les sec­teurs : col­lec­tif, in­di­vi­duel et même bu­reaux et bâ­ti­ments in­dus­triels. Qu’il soit à des­ti­na­tion des par­ti­cu­liers, des en­tre­prises ou des col­lec­ti­vi­tés, le mar­ché de l’im­mo­bi­lier fait sa mue et des­sine une nou­velle ur­ba­ni­té. Pour au­tant, il convient de nuan­cer le diag­nos­tic. La re­prise est in­égale sur le ter­ri­toire. Si le Puy-de-dôme, et sur­tout l’ag­glo­mé­ra­tion cler­mon­toise, re­trouve un vé­ri­table re­gain de vi­ta­li­té, si l a Haute-loire trouve un se­cond souffle sur Le Puy-en-ve­lay et en ti­rant vers la Loire, c’est en­core loin d’être le cas dans le Can­tal et dans l’al­lier, où seule la ville de Vi­chy res­sent une très lé­gère em­bel­lie. Cler­mont est donc plus que ja­mais la lo­co­mo­tive de la construc­tion im­mo­bi­lière, avec no­tam­ment une hausse de treize points sur le bâ­ti du lo­ge­ment in­di­vi­duel. Cette pous­sée est si­gni­fi­ca­tive mais reste en de­çà de ce que vi­vait le mar­ché avant la crise de 2008. Et si cette re­prise se confirme, rien ne dit qu’elle pro­fi­te­ra au- de­là de la grande cou­ronne cler­mon­toise, même si Vi­chy es­père qu’une éven­tuelle sa­tu­ra­tion du mar­ché sur Cler­mont re­jailli­ra sur elle. Bref, l e re­dé­mar­rage reste li é à un contexte gé­né­ral en­core fra­gile. Le sec­teur at­tend donc avec fé­bri­li­té la po­li­tique de coups de pouce qui se­ra me­née par l e nou­veau gou­ver­ne­ment pour confir­mer que les mau­vaises an­nées sont der­rière lui.

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