La Ci­té nu­mé­rique change de mains

La Tribune Bordeaux - - ENQUÊTE -

Le fu­tur lieu to­tem de l’éco­no­mie nu­mé­rique se­ra li­vré en deux tranches. Dé­jà com­mer­cia­li­sé à 80 %, il a qua­si­ment trou­vé un re­pre­neur.

Des­ti­née à de­ve­nir le lieu em­blé­ma­tique de l'éco­no­mie nu­mé­rique de la mé­tro­pole bor­de­laise, la Ci­té nu­mé­rique ver­ra le jour sur 27 000 m2 en lieu et place de l'an­cien centre de tri pos­tal de Bègles, au coeur du pé­ri­mètre du pro­gramme Eu­rat­lan­tique. L'EPA en est l'amé­na­geur, l'in­ves­tis­seur ini­tial, à hau­teur de 41 M€, et le com­mer­cia­li­sa­teur. À ce jour, 80 % des es­paces ont été ven­dus. La Ci­té nu­mé­rique abri­te­ra des en­tre­prises pro­prié­taires de leurs lo­caux et d'autres lo­ca­taires (ta­rif unique de 140 €/m2). « Nous avons créé avec l'as­so­cia­tion Bor­deaux place fi­nan­cière et ter­tiaire une struc­ture ju­ri­dique très par­ti­cu­lière, qui nous au­ra coû­té 50 000 € en in­gé­nie­rie pour la bâ­tir, ex­plique Sté­phan de Faÿ. Il s'agit d'une SCI d'at­tri­bu­tion. À la dif­fé­rence d'une SCI clas­sique où vous pos­sé­dez une part d'un tout, ici la part cor­res­pond à un mètre car­ré lo­ca­li­sé. Le pacte d'ac­tion­naires pré­voit par ailleurs qu'en cas de dé­faillance d'une en­tre­prise, un mé­ca­nisme simple de sor­tie de cette der­nière pour­ra être fa­ci­le­ment ac­ti­vé. » Ce mon­tage a vi­si­ble­ment sé­duit. L'EPA, qui n'était pas des­ti­né à res­ter à la tête de la Ci­té nu­mé­rique très long­temps, a trou­vé un re­pre­neur. La Tri­bune est en me­sure de vous ré­vé­ler qu'il s'agit de Fon­cière des ré­gions. Une in­for­ma­tion confir­mée par plu­sieurs sources ex­té­rieures à Bor­deaux Eu­rat­lan­tique et à Fon­cière des ré­gions, qui ne sou­haitent pas com­mu­ni­quer sur cette tran­sac­tion, il est vrai en­core non conclue dé­fi­ni­ti­ve­ment. Des né­go­cia­tions ex­clu­sives ont été lan­cées en vue d'une si­gna­ture avant mars 2017. La Ci­té nu­mé­rique se­ra li­vrée en deux tranches : la pre­mière à l'au­tomne pro­chain, la se­conde à l'été 2018.

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