Ur­ban & You, l’ur­ba­nisme à l’heure du nu­mé­rique

La Tribune Bordeaux - - ENQUÊTE - CÉ­LINE LANUSSE

À l’heure du nu­mé­rique triom­phant, n’y a-t-il rien à faire pour sim­pli­fier la com­pré­hen­sion des plans lo­caux d’ur­ba­nisme (PLU) ? Par­tant de cette in­ter­ro­ga­tion souf­flée par son épouse, l’in­gé­nieur in­for­ma­tique de Pau Jean Lar­ra­det a créé la star­tup Ur­ban&You. Le tra­vail me­né avec le la­bo­ra­toire de re­cherches de l’EISTI, école d’in­gé­nieurs pa­loise, a abou­ti à la mise au point d’un al­go­rithme de cal­cul per­met­tant de trans­for­mer les règles de PLU en sur­faces de plan­chers construc­tibles et images 3D. Cet ou­til de si­mu­la­tion en ligne, ac­ces­sible en mode SaaS (soft­ware as a ser­vice), donne ac­cès aux règles d’ur­ba­nisme et per­met de cal­cu­ler « en un clic » la ca­pa­ci­té fon­cière d’une par­celle. L’idée convient à mer­veille aux col­lec­ti­vi­tés lo­cales et aux pro­mo­teurs, qui y voient la pos­si­bi­li­té de ga­gner un temps fou. La fe­nêtre de tir est par­faite : le contexte fait que les col­lec­ti­vi­tés doivent se re­grou­per avant 2020 et pas­ser le PLU des com­munes à l’in­ter­com­mu­na­li­té, via le PLUi. Le mar­ché est im­mense : 36 000 com­munes et 5 000 pro­mo­teurs sont po­ten­tiel­le­ment concer­nés.

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