Per­mis de cons­truire pour le ter­rain de l’ex-mai­son de re­traite

Le Journal du Pays Yonnais - - Vie Et Boulogne -

La mai­rie ge­nôte et Ven­dée Ha­bi­tat sont pro­prié­taires des ter­rains de l’an­cienne mai­son de re­traite (l’Eh­pad), sur le site de la Mont­pa­rière. Ce qui re­pré­sente 14 066 m2 construc­tibles, ré­par­tis sur sept par­celles. Un pro­gramme d’ha­bi­ta­tions est an­non­cé sur ce sec­teur.

En 2013, Ven­dée Ha­bi­tat a dé­mo­li l’an­cien Eh­pad. Le pro­mo­teur Alain Du­ret a pro­po­sé une ré­ha­bi­li­ta­tion du ter­rain. Il pré­voit un col­lec­tif de 22 lo­ge­ments, 12 lo­ge­ments in­ter­mé­diaires et 10 lots à bâ­tir. Ce­la en sol­li­ci­tant un per­mis de cons­truire pour les deux pre­mières ac­tions, un per­mis d’amé­na­ger pour la via­bi­li­sa­tion de la troi­sième.

Vue sur le Mou­lin, près du centre

L’idée est de prendre en compte la ty­po­lo­gie du site, tout en res­pec­tant la vue sur le Mou­lin à Elise et de créer un par­king pu­blic d’en­vi­ron 36 places à proxi­mi­té du cen­tre­ville. La maire, Sa­bine Roi­rand, a pro­po­sé « de vendre à Du­ret Pro­mo­tion 4 348 m2 de pro­prié­té com­mu­nale et d’ache­ter à Ven­dée Ha­bi­tat 1 953 m2 de ter­rain lui per­met­tant de créer un par­king et une nou­velle voi­rie d’ac­cès ».

Le ser­vice des Do­maines avait es­ti­mé, le 2 août der­nier, la va­leur des ter­rains à 37 € le m2. La mai­rie sou­haite « vendre ses ter­rains sur la base de 30 € le m2 pour un coût de 130 440 € » et d’ache­ter les 1 953 m2 de ter­rain à Ven­dée Ha­bi­tat sur la même base, soit 58 590 €. Un prix re­vu à la baisse suite à une de­mande de Du­ret Pro­mo­tion.

Le per­mis de cons­truire se­ra dé­po­sé avant le 31 dé­cembre pro­chain.

Deux rues pour désen­gor­ger

Afin d’évi­ter le flux trop im­por­tant de voi­tures vers la Mai­son fa­mi­liale et la pis­cine, deux rues se ré­par­ti­ront le tra­fic « sans qu’il y ait de cir­cu­la­tion trans­ver­sale », pré­cise le pre­mier ad­joint, Da­niel Her­vouet, qui ajoute « que ces tra­vaux se­ront l’oc­ca­sion de faire le point » avec la MFR.

Le pre­mier ad­joint Da­niel Her­vouet et le conseil mu­ni­ci­pal an­noncent deux rues dif­fé­rentes pour évi­ter un tra­fic trop im­por­tant de vé­hi­cules au­tour de la pis­cine et la MFR.

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