Ce qu’on peut ache­ter en Eu­rope avec 200 000 €

De 1 à 14 ! Les écarts de prix du mètre car­ré entre les ca­pi­tales eu­ro­péennes sont fa­ra­mi­neux. C’est à Londres, Berne et Pa­ris que les ta­rifs sont les plus éle­vés. Les bons plans ? Prague et Lis­bonne.

Le Parisien (Paris) - - LA UNE - BRU­NO MAZURIER

UN STU­DIO de 22 m2 en moyenne à Pa­ris ou de 20 m2 à Berne, contre un im­mense ap­par­te­ment de 260 m2 à So­fia ou de 176 m2 à An­ka­ra… Voi­là ce que vous pou­vez vous of­frir pour 200 000 €, se­lon une en­quête du ré­seau im­mo­bi­lier Era me­née dans onze ca­pi­tales du conti­nent eu­ro­péen ain­si qu’en Tur­quie

(voir in­fo­gra­phie). D’une ma­nière gé­né­rale, l’im­mo­bi­lier dans l’Eu­rope du Nord est bien plus cher que dans les pays du Sud.

Bruxelles en­core abor­dable

Ain­si, à Londres, où le prix moyen du mètre car­ré est su­pé­rieur à 10 000 €, vos 200 000 € ne vous don­ne­ront droit qu’à une stu­dette de 18 m2 ! Et en­core, ne comp­tez pas être dans les quar­tiers chics, comme Ken­sing­ton ou Chel­sea, là où les 20 000 €/m2 sont mon­naie cou­rante ! Et si Ber­lin, Am­ster­dam et Stock­holm ne vous offrent que des deux-pièces d’en­vi­ron 50 m2, Bruxelles (80 m2) reste en­core une ville abor­dable à moins de deux heures de Pa­ris. Mais rien ne vous em­pêche d’al­ler cher­cher de l’es­pa- ce à Prague (121 m2), la Ré­pu­blique tchèque « de­ve­nant de plus en plus at­trac­tive », se­lon Eric Allouche, di­rec­teur d’Era. Moins dy­na­mique éco­no­mi­que­ment, So­fia, la ca­pi­tale bul­gare, reste de fait la moins chère d’Eu­rope avec un mètre car­ré à 767 €, ta­rif qui peut des­cendre jus­qu’à 447 € dans le reste du pays. Tou­jours pour 200 000 € et mal­gré des prix qui ont qua­si­ment dou­blé en un an (+ 95 %), An­ka­ra, la ca­pi­tale turque, peut en­core of­frir un lo­ge­ment de 176 m2. A moins de préférer le cli­mat de Lis­bonne. Après la chute des prix de ces der­nières an­nées, consé­cu­tive à la crise fi­nan­cière, vous pou­vez au­jourd’hui ac­qué­rir un 163 m2, juste en face du Tage !

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