Ophéor sur plu­sieurs fronts

Le Pays Roannais (Roanne) - - Roanne Vivre Sa Ville - ➔ Coût. A.M.

Créer de nou­veaux en­sembles de lo­ge­ments tout en mo­der­ni­sant le pa­tri­moine exis­tant : Ophéor en­tend agir sur les deux ta­bleaux. Exemple aux Jar­dins d’Ar­ras et à la ré­si­dence Geor­gesP­lasse, inau­gu­rés dans la fou­lée ce mar­di après-mi­di.

Si­tuée dans le quar­tier de l’Ar­se­nal, rue Jac­quesDu­bes­say­de­Con­ten­son, la nou­velle ré­si­dence Les Jar­dins d’Ar­ras ac­cueille, de­puis un mois, ses pre­miers lo­ca­taires. Après la dé­mo­li­tion de 30 lo­ge­ments « qui ne cor­res­pon­daient plus aux at­tentes », huit lo­ge­ments dits « in­ter­mé­diaires » ont été édi­fiés, dis­po­sant cha­cun d’un jar­di­net, d’un ga­rage et d’une ter­rasse. « On a soi­gné l’ha­bi­ta­bi­li­té en­vi­ron­ne­men­tale avec des ré­cu­pé­ra­teurs d’eau, des lampes led… Ici, nous sommes dans le haut de gamme du lo­ge­ment so­cial », pré­cise Fa­rid Med­ja­ni, pré­sident d’Ophéor et ad­joint au maire. « Ce genre de pro­jets in­ter­mé­diaires ré­pondent à de nou­veaux be­soins ». Et de ra­jou­ter : « Cette ré­si­dence s’ins­crit dans un “par­cours ré­si­den­tiel” : elle est prio­ri­tai­re­ment ou­verte aux per­sonnes dé­jà lo­ca­taires de l’Of­fice ».

Autre quar­tier et autre type d’opé­ra­tion, rue JeanMer­moz. Ici, la ré­si­dence Georges­Plasse a fait l’ob­jet d’une grosse opé­ra­tion de ré­ha­bi­li­ta­tion, vi­sant no­tam­ment à trai­ter la per­for­mance éner­gé­tique, les équi­pe­ments tech­niques et l’ha­bi­ta­bi­li­té (avec une ré­fec­tion des salles de bains et sa­ni­taires) afin de « re­don­ner de l’at­trac­ti­vi­té » à ce groupe d’ha­bi­ta­tion. « Ce n’est pas tout de cons­truire des choses nou­velles. Il faut aus­si en­tre­te­nir l’exis­tant. Ici, cet en­semble était agréable, bien pla­cé près du centre, mais il avait vieilli », re­trace Yves Ni­co­lin, maire et pré­sident de l’Ag­glo. « Au­jourd’hui, le ren­du étonne : il a su­bi un vrai coup de jeune et c’est dé­sor­mais un atout pour la Ville », se fé­li­cite l’élu. ■

Le mon­tant to­tal de l’opé­ra­tion Les Jar­dins d’Ar­ras s’élève à 1,1M€ (dont 20.000 € de l’Ag­glo). Ce­lui de Georges-Plasse est de près de 3M€ (dont 250.000 € de l’Ag­glo).

JAR­DINS D’AR­RAS. La ré­si­dence compte huit lo­ge­ments.

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