Où trou­ver dans la ca­pi­tale les biens les moins chers

Le Revenu - Mensuel Placement - - À RETENIR CE MOIS-CI -

À Pa­ris, le prix moyen dans l’an­cien de­vrait at­teindre 8470 €/m2 en mars 2017 (+ 5,7% en un an), en rai­son d’un vo­lume éle­vé d’ac­ti­vi­té, se­lon les pro­jec­tions des no­taires. Alors que le prix ac­tuel s’élève à 8340 eu­ros (à fin no­vembre), il pa­raît in­té­res­sant de connaître la lo­ca­li­sa­tion des ap­par­te­ments dont le prix au mètre car­ré est le plus faible. D’après la Base d’in­for­ma­tions éco­no­miques no­ta­riales (Bien), près de 88% de ces biens se si­tuent dans les ar­ron­dis­se­ments qui jouxtent le pé­ri­phé­rique contre 65% en 1991, avec une forte den­si­té dans le nord-est de Pa­ris. En vingt-cinq ans, la part de biens à prix faibles est ain­si pas­sée de 9 à 22% dans le XIXe et de 9 à 17% dans le XXe. À l’in­verse, elle est tom­bée de 19 à 4% dans le XIe. Sur cette pé­riode, l’écart de prix entre les biens les moins chers et le prix mé­dian n’a ces­sé de se ré­duire et se si­tue dé­sor­mais à 40%.

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