Les prix dans 660 villes de province

NANTERRE

Située non loin des tours de La Défense, Nanterre se prépare à l’arrivée des futurs transports. Déjà desservie par trois gares de RER, la préfecture des Hauts- de-seine sera reliée d’ici à quelques années par la ligne 15 du métro, le RER Eole et le tramway T1. A terme, les temps de trajet de certaines destinations situées en périphérie parisienne seront réduits de moitié. Dans l’ancien en bon état, la fourchette des tarifs oscille entre 4500 et 5200 € le mètre carré, avec des pointes entre 5500 et 6000 € le mètre carré pour les petites surfaces bien situées et les maisons avec un beau terrain ou présen-

tant un potentiel d’agrandissement. Du côté des Terrasses- de-l’arche, à deux pas de la station de RER Nanterre-préfecture, un couple avec enfants a, par exemple, acheté pour 410000 € ce 4-pièces de 81m2 datant de 2010 (5061 € le mètre carré). Présenté en parfait état, le bien offrait une jolie vue sur Ladéfense. Près de la station de RER Nanterre-ville, dans une résidence de standing bien entretenue datant des années 1960, des primoaccédants ont eu le coup de coeur pour un 2-pièces de 44 m2. Son prix : 239900 € (5450 € le mètre carré).

Avec son ambiance village, le centre-ville recèle de très belles maisons des XIXE et XXE siècles, notamment le long du boulevard du Couchant, de la rue Francisque-sarcey et de la rue Léon-raimon. Dans le quartier du Vieux-pont, une famille vient d’acquérir pour 730000 € une demeure de charme des années 1930, d’une surface de 154 m2, comprenant 7 pièces, avec jardin, cave et garage (4740 € le mètre carré). De gros travaux de réfection étaient toutefois à prévoir. Vers le Mont-valérien, près de la place de la Boule, une famille a acheté pour 550000 € une maison des années 1990, d’une surface de 120m2, avec jardin et garage. Comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, le bien était en bon état, plutôt fonctionnel, mais sans cachet.

Côté neuf, le ciel du secteur de l’arche se hérisse de grues. Près de la gare, le quartier mixte NanterreCoeur-université, qui allie bureaux, logements, commerces et équipements divers, sort peu à peu du sol. 1 habitation sur 10 est en accession maîtrisée (4800 € le mètre carré en moyenne) et près de la moitié en accession libre (5200 € le mètre carré). Face à la future gare de Nanterre, dans la résidence Parure, des 4-pièces de 80 à 84m2, avec balcon, loggia ou terrasse sont, par exemple, proposés à partir de 4 125 € le mètre carré. Non loin de là, des 3-pièces de 63 à 66 m2 sont commercialisés à partir de 303000 € et des 5-pièces de 90 à 101m2 à partir de 465000 €.