VIE RE­LI­GIEUSE

L'Orne Combattante (FL) - - FLERS ET SON PAYS -

Pa­roisse Bx Mar­cel-Cal­lo, Flers. Sa­me­di 23 avril : 18 h 30, StJean. Di­manche 24 avril : 9 h 30, St-Jean. 10 h, La Cha­pelle-Biche et St-Mi­chel. 10 h 30, Aubusson. 11 h, St-Ger­main. Pa­roisse St-Pierre-St-Paul en bo­cage. Di­manche 24 avril : h 30, La Lande-Pa­try. Cha­pelle St-Jean Eudes, 13 bis, rue Charles-Mous­set. Di­manche 24 avril : 10 h 30, messe. Pa­roisse Ste-Anne de la Va­renne, Mes­sei. Di­manche 24 avril : 10 h 30, Bel­lou-en-Houlme. Eglise évan­gé­lique. À l’oc­ca­sion des 40 ans, week-end spé­cial, 95 bis, rue de Mes­sei à Flers. Sa­me­di 23 avril : de 10 h à 16 h, portes ou­vertes ; 16 h, cé­ré­mo­nie. Di­manche 24 avril : 10 h, culte ; 15 h 30, ren­contre évan­gé­li­sa­tion. En­trée libre. Pour tout ren­sei­gne­ment : Mr Da­vid De­niaux, pas­teur, 02.33.96.79.58 Eglise pro­tes­tante.Di­manche 24 avril : 10 h 30, culte à Con­dé. 10

Le nou­veau lo­tis­se­ment si­tué à l’en­trée du quar­tier Saint-Sau­veur, à Flers, près du com­plexe spor­tif, de­vrait être ter­mi­né à la fin de l’an­née.

26 lo­ge­ments sont ac­tuel­le­ment en construc­tion dont 13 mai­sons en ac­ces­sion sé­cu­ri­sée à la pro­prié­té. Les fa­milles qui sou­haitent ache­ter peuvent d’ores et dé­jà se po­si­tion­ner sur ces biens.

Vi­site d’une mai­son té­moin

Le bailleur so­cial Orne Ha­bi­tat pro­pose de vi­si­ter une des mai­sons de ce nou­veau lo­tis­se­ment lors d’une porte ou­verte or­ga­ni­sée ce sa­me­di 23 avril. Des équipes se­ront pré­sentes toute la jour­née, de 10 heures à 19 heures, pour ac­cueillir le pu­blic. Les per­sonnes in­té­res­sées doivent se pré­sen­ter di­rec­te­ment sur le site.

Elles pour­ront vi­si­ter le lo­ge­ment té­moin qui vient tout juste d’être fi­ni. Il s’agit d’une mai­son de 71,90 m2 de type T3, c’est-àdire avec deux chambres.

Des lo­ge­ments T4 sont éga­le­ment pro­po­sés à la vente. Dis­po­sant d’un étage, ils com­prennent une chambre de plus pour at­teindre une sur­face ha­bi­table de 92,90 m2. « Toutes les mai­sons ont un ga­rage et un jardin de 440 à 500 m2 en­vi­ron », sou­ligne Orne Ha­bi­tat.

Ces ha­bi­ta­tions ont été construites se­lon les der­nières normes en vi­gueur, donc per­for­mantes sur le plan éner­gé­tique. Elles sont no­tam­ment équi­pées de pan­neaux pho­to­vol­taïques.

Pour les fa­milles qui sou­hai­te­raient de­ve­nir pro­prié­taires, mieux vaut ne pas tar­der ! Sur ces 13 mai­sons, cinq ont dé­jà été ré­ser­vées sur plan.Les lo­ge­ments de type T3 sont ven­dus à 117 000 €, les T4, à 138 000 €, hors frais de no­taires

L’ac­ces­sion sé­cu­ri­sée à la pro­prié­té

L’ac­qui­si­tion se fait se­lon les condi­tions de res­sources de la fa­mille et en fonc­tion du nombre d’oc­cu­pants du foyer.

L’ac­ces­sion sé­cu­ri­sée à la pro­prié­té, pro­po­sée sur ces biens, offre des condi­tions avan­ta­geuses pour les fu­turs pro­prié­taires ré­pon­dant aux cri­tères. Une fois qu’ils ont choi­si leur ha­bi­ta­tion et qu’ils ont un ac­cord de prin­cipe de leur banque, ils dé­butent par une pé­riode de lo­ca­tion d’un an mi­ni­mum et de 2 ans maxi­mum. Le mon­tant de la re­de­vance est équi­valent aux men­sua­li­tés de cré­dit pour per­mettre d’éva­luer la ca­pa­ci­té à rem­bour­ser l’em­prunt. « Cette re­de­vance est bien sûr dé­duite du prix d’ac­qui­si­tion », in­siste Orne Ha­bi­tat.

A la fin de cette pé­riode, la fa­mille passe de­vant le no­taire et paie le res­tant pour de­ve­nir pro­prié­taire. A no­ter qu’en cas d’ac­ci­dent de la vie, Orne Ha­bi­tat pro­pose des condi­tions de re­lo­ge­ment et de ra­chat. L’ac­ces­sion sé­cu­ri­sée à la pro­prié­té per­met aus­si de bé­né­fi­cier d’une exo­né­ra­tion tem­po­raire de la taxe fon­cière.

Ce sa­me­di 23 avril, les équipes d’Orne Ha­bi­tat se tien­dront à la dis­po­si­tion des fa­milles pour don­ner toutes les in­for­ma­tions né­ces­saires si elles veulent de­ve­nir pro­prié­taires no­tam­ment sur les condi­tions et le mon­tage du dos­sier.

Der­nière opé­ra­tion du re­nou­vel­le­ment ur­bain

Ces lo­ge­ments construits à la place de cinq im­meubles consti­tuent le der­nier chan­tier me­né dans le cadre de l’opé­ra­tion de re­nou­vel­le­ment ur­bain du quar­tier Saint-Sau­veur.

M. M.

Porte ou­verte, ce sa­me­di 23 avril, de 10 h à 19 h, ren­dez-vous sur le site. Ren­sei­gne­ments au 02 33 31 45 45 et à l’agence de Flers, 12, place Char­les­ton. Site In­ter­net : www.orne-ha­bi­tat. com.

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