3 for­mules au choix

Maison et Travaux - - Dossier Cuomisibnles -

En amé­na­ge­ment de combles ou en sur­élé­va­tion, le chan­tier s’ef­fec­tue dans sa to­ta­li­té, ou presque, dans les combles, sans dé­ran­ger les oc­cu­pants de l’ha­bi­ta­tion. Il suf­fit en ef­fet de dé­cou­vrir les pre­mières rangées de tuiles de l’un des ver­sants de la toi­ture pour pas­ser les ma­té­riaux dans les combles. Les amé­na­geurs de combles pro­posent gé­né­ra­le­ment trois for­mules de tra­vaux (et de coût).

LE « PRÊT À PO­SER », for­mule éco­no­mique, vous met à contri­bu­tion. Le char­pen­tier, après cal­cul, four­nit la char­pente fa­bri­quée sur me­sure ain­si que tous les élé­ments né­ces­saires à la trans­for­ma­tion des combles. Vous ef­fec­tuez le reste des tra­vaux avec tou­te­fois une as­sis­tance tech­nique du pro­fes­sion­nel. Ren­sei­gnez-vous si vous bé­né­fi­ciez de la ga­ran­tie dé­cen­nale fa­bri­cant. Comp­tez de 200 à 350 € TTC/m2.

L’ES­PACE « PRÊT À FI­NIR » in­tègre tous les tra­vaux de la struc­ture por­teuse et la réa­li­sa­tion des ac­cès et ou­ver­tures (plan­cher, es­ca­lier, fe­nêtres de toit ou lu­carnes). L’iso­la­tion de la toi­ture et la pose des plaques de plâtre, la créa­tion des cloi­sons, l’élec­tri­ci­té, les sa­ni­taires, ain­si que les fi­ni­tions sont à votre charge. Vous bé­né­fi­ciez en prin­cipe des conseils du pro­fes­sion­nel pen­dant ces tra­vaux. Comp­tez en­vi­ron 600 € TTC/m2 pour un amé­na­ge­ment et, pour une sur­élé­va­tion de toi­ture, de 1 000 à 1 200 € TTC/m2.

L’AMÉ­NA­GE­MENT « CLÉS EN MAIN » com­prend tous les tra­vaux dé­crits pré­cé­dem­ment. Les combles sont li­vrés « prêts à dé­co­rer » (revêtement de sol, pein­tures…). Pour un amé­na­ge­ment, comp­tez en­vi­ron 1 000 € TTC/m2 et, pour une sur­élé­va­tion de toi­ture, de 1 400 à 2 000 € TTC/m2.

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