N° 2044 spé­ciale Pour l’im­mo­bi­lier de dé­fis­ca­li­sa­tion

Mieux Vivre Votre Argent - - DÉCLARATION -

Cet im­pri­mé est in­con­tour­nable pour les « im­meubles spé­ciaux », se­lon le lan­gage si par­ti­cu­lier du fisc. Il s’agit des biens pour les­quels sont pré­vus des ré­gimes spé­ci­fiques de dé­duc­tions, d’im­pu­ta­tion des dé­fi­cits ou d’amor­tis­se­ment : mo­nu­ments his­to­riques, im­meubles en sec­teurs sau­ve­gar­dés ou zones de pro­tec­tion, im­meubles neufs ou­vrant droit à dé­duc­tion d’une par­tie du prix d’achat. Vous de­vrez aus­si y dé­cla­rer les loyers et charges de vos « im­meubles nor­maux ». Il n’y a donc pas lieu de rem­plir éga­le­ment la 2044. Mais il fau­dra re­por­ter dans la 2042 vos ré­sul­tats et, sur­tout, les dé­fi­cits fon­ciers im­pu­tables sur le re­ve­nu glo­bal.

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