Les charges de co­pro­prié­té, source de dis­cordes

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Le ré­gle­ment des charges est un su­jet sen­sible dans les co­pro­prié­tés. Le constat est dres­sé par l’Adil 75 dans une étude sur l’ori­gine des prin­ci­paux li­tiges dans les co­pro­prié­tés pa­ri­siennes: 63% concernent le non-paie­ment des charges. Des si­tua­tions qui s’ex­pliquent soit par l’aug­men­ta­tion de ce poste de dé­pense, soit par l’ac­cu­mu­la­tion des ar­rié­rés. Les de­mandes en nul­li­té d’as­sem­blée gé­né­rale ar­rivent en se­conde po­si­tion des conten­tieux les plus fré­quents, mais elles ne sont à la source que de 13% des li­tiges. Les autres sources de conten­tieux sont mar­gi­nales.

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