Pa­role d’ex­pert

Nice-Matin (Menton) - - Immobilières - Laurent Chan­zy, Di­rec­teur de Flo­rel­la, à Cannes

« Les lo­ca­tions entre par­ti­cu­liers pré­sentent de nom­breux avan­tages, mais aus­si des in­con­vé­nients. Je conseille tou­jours aux pro­prié­taires de bien se ren­sei­gner sur la fis­ca­li­té à ap­pli­quer. En ef­fet, si le dis­po­si­tif LMNP est at­trac­tif, il est im­por­tant de sa­voir dans quelles me­sures il peut être ap­pli­qué et quels sont les ser­vices à pro­po­ser pour y pré­tendre. Il en va de même pour la TVA. Pour le lo­ca­taire, le prin­ci­pal risque est d’être trom­pé sur le bien ou les pres­ta­tions at­ten­dues. Pour évi­ter ce­la, j’ai créé Flo­rel­la, un concept à mi-che­min entre l’hô­tel et la lo­ca­tion entre par­ti­cu­liers. Nous louons des ap­par­te­ments pour une nuit ou plus et per­met­tons aux lo­ca­taires de bé­né­fi­cier de ser­vice dé­diés : concier­ge­rie, femmes de chambres, etc. Nos clients, qu’ils soient là pour af­faires ou en va­cances, savent qu’ils ont la ga­ran­tie de louer un bien conforme à leurs at­tentes… les ser­vices en plus. »

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