Im­mo­bi­lier : le Brexit am­pli­fie la pa­nique

Var-Matin (Sainte-Maxime / Saint-Tropez) - - Monde -

Le­mou­ve­ment­de­pa­niques’est­pour­sui­vi dans l’im­mo­bi­lier bri­tan­nique, hier, en pleine in­quié­tude au­tour du Brexit, qui a en­core fait flan­cher les mar­chés. Trois nou­velles firmes ont sus­pen­du­leurs­fond­sde­pla­ce­men­tà­cause d’un af­flux de de­mandes d’in­ves­tis­seurs apeu­rés,por­tan­tà­six­le­nom­bre­de­groupes fi­nan­ciers contraints à cette ex­tré­mi­té de­puis le dé­but de la se­maine (1). En cu­mu­lant les fonds sus­pen­dus par les six groupes concer­nés de­puis lun­di, pas moins de 15 mil­liards de livres d’ac­tifs im­mo­bi­liers (17 mil­liards d’eu­ros) sont dé­sor­mais ge­lés, no­tam­ment des en­tre­pôts, des centres com­mer­ciaux, des ma­ga­sins et des bu­reaux. Les in­ves­tis­seurs ont été pris de pa­nique ces der­niers jours face à la crainte d’un re­tour­ne­ment du mar­ché im­mo­bi­lier bri­tan­nique – en plein boom ces der­nières an­nées no­tam­ment à Londres – après le vote en fa­veur du Brexit. Un tel phé­no­mène n’avait pas été ob­ser­vé de­puis la crise de 2008. « Plus de la moi­tié des fonds im­mo­bi­liers bri­tan­niques sont dé­sor­mais ge­lés, et vont le de­meu­rer jus­qu’à ce que leurs gé­rants aient le­vé suf­fi­sam­ment d’ar­gent pour faire face aux de­mandes de rem­bour­se­ment» de­sin­ves­tis­seurs,apré­ve­nuLaith Kha­laf, ana­lyste chez Har­greaves Lans­down. Mais « pour faire ce­la, ils doivent vendre des biens ». Quant à la livre ster­ling, elle s’est ef­fon­drée de près de 15 % par rap­port au dol­lar et à l’eu­ro de­puis le ré­fé­ren­dum, at­tei­gnant son plus bas ni­veau de­puis 31 ans face au billet vert. Par ailleurs, les dé­pu­tés conser­va­teurs par­ti­ci­pe­ront,au­jourd’hui,àun­nou­veau vote pour dé­si­gner les deux fi­na­listes dans­la­cour­seà­la­suc­ces­sion­duP­re­mier mi­nis­treDa­vidCa­me­ron,dé­mis­sion­naire. La­mi­nis­tre­del’In­té­rieurT­he­re­saMayest ar­ri­vée en tête lors d’un pre­mier tour mais­res­te­con­fron­téeà­deuxad­ver­saires, la­mi­nis­tre­del’Éner­gieAn­dreaLead­som et­le­mi­nis­tre­de­laJus­ti­ceMi­chaelGove.

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