Zwei neue Baugebiete in Nordendorf

Eine Sonderregelung macht vereinfachtes Verfahren möglich

Nordendorf In Nordendorf und Blankenburg werden zwei neue Baugebiete entstehen. Im Gemeinderat präsentierte Christoph Roider vom Büro Opla erste Entwürfe für das Areal südlich der Brauerstraße im Nordendorfer Süden und ein privates Grundstück in Blankenburg. Aufgrund einer Sondervorschrift, die für zwei Jahre gilt, kann die Ausweisung von Baugebieten im direkten Anschluss an bestehende Wohnbebauung in einem vereinfachten Verfahren mit nur einem Verfahrensschritt erfolgen. Die Regelung ist für beide Gebiete anwendbar. In Nordendorf schließt das künftige Baugebiet Schusterweg direkt an die Bebauung an der südlichen Ortsgrenze an. Die Grundstücke zwischen Bahndamm und dem Feldweg nach Westendorf sind bereits im Eigentum der Gemeinde. Auf dem insgesamt 12 600 Quadratmeter großen Gelände könnten nach dem Entwurf des Planers in drei Reihen bis zu 15 Einzelgebäude und zwei größere Wohneinheiten entstehen.

Auf Vorschlag von Tobias Kunz, der sich „mehr Wohnungsbau“wünschte, verständigten sich die Gemeinderäte darauf, zwei vorgesehene Einzelgrundstücke für ein zusätzliches Wohnungsbauobjekt zusammenzufassen. Bei der Art der Bebauung möchte man sich an den Vorgaben des Baugebietes „Sonniger Südwesten“orientieren, wobei im direkten Anschluss an die vorhandene Bebauung E+D und in den beiden weiteren Reihen E+1 zulässig sein soll. Bei den Mehrfamilienhäusern ist ein zusätzliches Geschoss möglich. Auf Wunsch der Eigentümerin, die auch die Planung bezahlen muss, wird das neue Blankenburger Baugebiet in unmittelbarer Nachbarschaft der Kirche St. Agatha als Dorfgebiet ausgewiesen und den Namen „Blick ins Lechtal“erhalten. Das rundum eingewachsene Grundstück könnte mit sechs bis sieben Gebäuden mit Erd- und Dachgeschoss bebaut werden. Öffentliche Erschließungsmaßnahmen sind nicht notwendig.

Beleuchtung Für die Beleuchtung sind bei der Neugestaltung des Bereichs Bürgerhaus – Schule – Turnhalle 50000 bis 60000 Euro angesetzt. Das von der Firma LVN vorgelegte Konzept gefiel den Gemeinderäten noch nicht. Das Thema soll deshalb in der Juli-Sitzung nochmals besprochen werden.

Straßenausbau Neben der bereits beschlossenen Sanierung des Gartenweges sollen zusätzlich auch die Verbindung von der Oehlstraße zur Schmutterstraße und die Zufahrt von der Umgehungsstraße zum Fischerheim verbessert werden. Vorgesehen ist jedoch kein Vollausbau. Nach dem Herrichten des Untergrunds wird Spritzasphalt aufgebracht, um die Straßen staubfrei zu machen.

BR Radltour Bürgermeister Elmar Schöniger informierte, dass die Teilnehmer am Dienstag, 1. August, um die Mittagszeit durch Nordendorf fahren werden.

Streunende Hunde Stefan Beck berichtete, dass kürzlich ein streunender Hund ein Reh erlegt habe. Da insgesamt viele Hunde frei herumliefen, so Beck, sollte auf den Missstand im Gemeindebrief hingewiesen werden. (nit)