Die Pro­blem­häu­ser im Wol­le­park wer­den ver­rie­gelt

Aber der Är­ger um zwei Wohn­blocks in Delmenhorst mit einst 350 Be­woh­nern ist noch nicht aus­ge­stan­den / Wer zahlt die of­fe­nen Rech­nun­gen?

Hannoversche Allgemeine - - NIEDERSACHSEN & DER NORDEN - VON He­leN HOf­fMENN

Delmenhorst. Mo­na­te­lang harr­ten Mie­ter in Delmenhorst in her­un­ter­ge­kom­me­nen Häu­sern oh­ne Was­ser und Gas aus. Nun hat die Stadt die Ge­bäu­de für un­be­wohn­bar er­klärt. Die Ei­gen­tü­mer­ge­sell­schaft will die Häu­ser nicht auf­ge­ben und hat ei­ge­ne Plä­ne.

Die bei­den Hoch­häu­ser oh­ne Was­ser und Gas im Del­men­hors­ter Brenn­punkt­vier­tel Wol­le­park dür­fen vom kom­men­den Mitt­woch an nicht mehr be­wohnt wer­den. „Es gibt ei­ne Räu­mungs­ver­fü­gung“, sag­te Stadt­spre­cher Ti­mo Frers. Die Stadt wer­de den Leer­stand kon­trol­lie­ren. Der Ver­wal­ter der Ei­gen­tü­mer­ge­sell­schaft, Mat­thi­as Volk­mer, sag­te, das Haus wer­de ab­ge­schlos­sen. Die Stadt geht da­von aus, dass in­zwi­schen nie­mand mehr in den Ge­bäu­den lebt. „Zum jet­zi­gen Zeit­punkt gibt es kei­ne Hin­wei­se dar­auf, dass ei­ne Räu­mung not­wen­dig sein wird“, sag­te der Stadt­spre­cher.

Gas und Was­ser ab­ge­sperrt Die La­ge der Men­schen in den bei­den Blocks mit ins­ge­samt 80 Woh­nun­gen hat­te in den ver­gan­ge­nen Mo­na­ten im­mer wie­der für Schlag­zei­len ge­sorgt. We­gen nicht be­zahl­ter Rech­nun­gen hat­ten die Stadt­wer­ke den Be­woh­nern En­de April das Gas ab­ge­dreht. Mit­te Mai folg­te ei­ne Was­ser­sper­re. Seit­dem harr­ten die über­wie­gend aus­län­di­schen Mie­ter oh­ne flie­ßen­des Was­ser und funk­tio­nie­ren­de Hei­zung in ih­ren Woh­nun­gen aus. Mit der Zeit zo­gen im­mer mehr der ur­sprüng­lich rund 350 ge­mel­de­ten Frau­en, Män­ner und Kin­der aus.

Im Sep­tem­ber hat­te die Stadt die Mie­ter dar­auf hin­ge­wie­sen, dass die Häu­ser we­gen schwe­rer Män­gel für un­be­wohn­bar er­klärt wer­den. Die ver­ant­wort­li­chen Woh­nungs­ei­gen­tü­mer sei­en of­fen­sicht­lich nicht in der La­ge, für an­ge­mes­se­ne Wohn- und Le­bens­ver­hält­nis­se in den Ge­bäu­den zu sor­gen.

Die Ei­gen­tü­mer­ge­sell­schaft will die her­un­ter­ge­kom­me­nen Ge­bäu­de sa­nie­ren und sie da­für zu­nächst leer ste­hen las­sen. „Wir wer­den uns die Zeit neh­men, die wir brau­chen, um das Ob­jekt wie­der in Ord­nung zu brin­gen“, sag­te Volk­mer, der nach ei­ge­nen An­ga­ben die Mehr­heit der rund 50 Ei­gen­tü­mer hin­ter sich hat. Der­zeit sei er mit der Buch­hal­tung be­schäf­tigt, um her­aus­zu­fin­den, wel­cher Ei­gen­tü­mer Rech­nun­gen für Was­ser und Gas nicht be­zahlt ha­be. Nach An­ga­ben der Stadt­wer­ke-Spre­che­rin Brit­ta Feng­ler be­lau­fen sich die Schul­den der­zeit auf rund 110 000 Eu­ro. Seit 2015 ha­be es kei­ne or­dent­li­che Buch­hal­tung ge­ge­ben, sag­te Volk­mer, der selbst Ei­gen­tü­mer ei­ner Wol­le­park-Woh­nung ist und Mit­te Sep­tem­ber als Ver­wal­ter ge­wählt wur­de.

Ei­nen Ab­b­riss, wie ihn die Stadt ins Spiel ge­bracht hat, will Volk­mer ver­hin­dern. Er sei zu­ver­sicht­lich, dass es mög­lich sein wird, die bei­den Häu­ser wie­der in­stand zu set­zen. „Da gibt es ei­ne Men­ge zu tun. Die Kos­ten­an­fra­gen lau­fen.“

Streit um Brand­wa­che We­gen Brand­ge­fahr hat die Stadt seit An­fang Ju­li rund um die Uhr ei­ne Brand­wa­che ein­rich­ten las­sen. Die Rech­nun­gen da­für will die Ei­gen­tü­mer­ge­sell­schaft nicht über­neh­men. „Wer die Mu­sik be­stellt, muss sie auch be­zah­len.“Zu­dem be­auf­trag­te die Stadt ei­ne Fir­ma, die Sperr­müll aus den Trep­pen­häu­sern hol­te. Die Kos­ten wür­den den Ei­gen­tü­mern in Rech­nung ge­stellt, sag­te Stadt­spre­cher Frers.

Die Brand­wa­che kos­tet nach An­ga­ben der Stadt pro Wo­che rund 10 000 Eu­ro – bis En­de Ok­to­ber sind da­mit Aus­ga­ben von mehr als 170 000 Eu­ro zu­sam­men­ge­kom­men. Ver­wal­ter Volk­mer hält die Hö­he der Kos­ten für völ­lig über­zo­gen. „Ich wer­de not­falls ge­richt­lich klä­ren, ob das so not­wen­dig war oder ob es noch an­de­re Mög­lich­kei­ten gab.“

We­gen schwe­rer Män­gel un­be­wohn­bar: Die Hoch­haus­blocks im Del­men­hors­ter Wol­le­park. FO­TO: VILLEGAS

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