Wahrzeichen für Aalens Süden: der I-Live-Turm
Unternehmen für Mikrowohnen baut am Burgstallkreisel neue Firmenzentrale inklusive einer Skybar
- Aalen wird, zumindest im Süden seiner Kernstadt, ein neues, unübersehbares Wahrzeichen erhalten: Die Aalener Firmengruppe I Live, nach eigenen Angaben Marktführer in Sachen Mikrowohnen im gesamten deutschsprachigen Raum, wird auf dem bislang als Parkplatz genutzten freien Areal direkt vor dem Burgstallkreisel ihre neue Firmenzentrale errichten. In Form eines siebenstöckigen, rund 30 Meter hohen Büroturms mit Restaurant in der untersten und Skybar in der obersten Etage.
Gemeinsam haben Oberbürgermeister Thilo Rentschler, Baubürgermeister Wolfgang Steidle sowie die Geschäftsführer der I-Live-Gruppe, Thorsten Beer, Amos Engelhardt, Kai Bodamer und Ewald Schwenger, das rund 15 Millionen Euro teure Bauvorhaben auf dem 4430 Quadratmeter großen Gelände präsentiert. Für Rentschler „eine weitere, ganz entscheidende Stadtentwicklungsmaßnahme“und ein „Jungbrunnen für das gesamte Quartier Aalen-Süd“, wie er sagte. Leuchtturm, Hochpunkt und Zeichen gleichermaßen, was der Stadt auf bester Fläche gut tue und mit denen die I-Live-Gruppe im Rathaus offene Türen eingerannt habe. Dort liegt das Baugesuch inzwischen laut Steidle komplett vor. Baubeginn soll laut Beer nach den Sommerferien sein, Ziel sei es, das Gebäude auf Weihnachten 2018 hin zu eröffnen. Dessen Erschließung nach Steidles Einschätzung hier am Übergang von der B 29 zur B 19, mit Radweg, fußläufiger Nähe zur Innenstadt und Nähe zur Ulmer Straße mit künftiger Bahnunterführung Walkstraße nicht besser sein könnte.
Der Neubau
Und so soll das siebenstöckige, in seinem Äußeren mit gefälligen Rundungen konzipierte neue Gebäude aussehen:
Als „I Live-Welt“wird die Firmengruppe drei Etagen des Neubaus mit ihrer Zentrale einnehmen. In der untersten Etage sind Lobby, Restaurant und Besprechungsräume vorgesehen, darüber ganze Landschaften aus offenen Büroflächen, Gruppen- und Sitzungsräumen sowie Rückzugsecken. Auf dem Dach des flacheren Anbaus wird es auch eine Freisportfläche geben. Treppen und ein Aufzug werden die Etagen der Firmenzentrale verbinden – wer will, kann aber auch über eine Rutsche nach unten gelangen. „Unser Konzept und unsere Firmenphilosophie werden sich auch in unserem Tower widerspiegeln“, sagt Engelhardt.
Die Etagen vier bis sechs werden für Mieter offen stehen. Weitgehend innovative, marktführende Unternehmen aus Aalen, wie Bodamer sagt. Rund 80 Prozent der dafür zur Verfügung stehenden Flächen sind bereits vergeben. Um welche Mieter es sich handelt, will er aber noch nicht verraten.
Ein Höhepunkt im ganzen Neubau wird dann in der siebten Etage die Skybar inklusive Restaurant mit Blick über ganz Aalen sein. Betreiber wird der Pächter der TA OS Skybar in Schorndorf sein, unter anderem Gewinner des Deutschen Gastronomiepreises 2016 und ausgezeichnet als die beste Bar Deutschlands. Er will im neuen I-Live-Tower unter anderem Kulinarisches auf Sterneniveau bieten – „ein Glücksgriff, dass er nach Aalen kommt“, wie Bodamer sagt.
Schönheit hat hohen Stellenwert
Bislang hat die I-Live-Gruppe ihren Firmensitz auf dem Proviantamt-Gelände an der Ulmer Straße. Inzwischen auf 90 Mitarbeiter an verschiedenen Standorten angewachsen, ist der Platz aber hier inzwischen zu eng geworden. „Wir brauchen einfach eine neue Firmenzentrale“, erklärt Engelhardt. Die Stadt sei, so ergänzt Bodamer, bei der Flächensuche sehr bemüht gewesen, die repräsentative Stelle, die man nun gefunden habe, „ist perfekt für uns“. Um diesem Standort gerecht zu werden, habe die „Schönheit des Gebäudes“einen hohen Stellenwert. Das Gelände, das bislang der Stadt gehört hat, war von dieser seit 1972 an die Firma Seydelmann als Firmenparkplatz verpachtet. Für diese Nutzung, so OB Rentschler, werde es eine andere Lösung geben.