怡東流標或拆卸建商廈

Economic Digest - - 本週公司消息 -

文華東方國際週三宣佈,已考慮香港怡東酒店招標的建議書,惟有關建議書未符合預期及交易要求,最後流標收場。文華東方指會繼續評估其他出售酒店以外的選擇,包括將酒店重建成商廈。確認有份入標的新鴻基地產( 00016)暫不作評論。由於怡東位置優越,附近難有同類項目供應,市傳怡東估值逾300億元,預料文華東方傾向有明顯溢價,才會出售怡東。惟內地限制資金外流,或影響本港大手投資氣氛,潛在買家出標或較保守,未必願意高價接貨。分析:雖然怡東今次未能成功出售,但有傳文華東方依然歡迎財團再次提出收購方案。新地若未來能加碼,以高價投得怡東,或將其拆卸重建作商廈,將與其持有比鄰的世貿中心成為銅鑼灣新地標,彼此間的租值及效益料將倍增。

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