不想做負資產

追 不 上 樓 價 放 棄 置 業:

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納米樓不斷湧現,成為不少心急上車人士的頭號目標。現年三十多歲,任職人力資源文員的湯小姐,從2013 年起,就計劃買樓,但預算只有四百萬元左右,記者相約她一起看位於土瓜灣VIVA的一個三百多呎單位。

這個租盤業主在今年2月尾,以 517.2萬元買入。一打開門,單位一覽無遺,是一個開放式單位,優點是很多窗,比較光猛,但看完樓後,湯小姐不斷搖頭,表示根本不是人住的。

「小也沒所謂,但它的租金要$14,800 一個月,那性價比是完全不相符,真的是一眼睇晒,裡面一個客廳、一個開放式廚房,有一個廁所,廁所的裝潢也漂亮的。」這就是湯小姐看完樓後的感想。

月入四萬多元的她,現正以二萬元租住位於新蒲崗MIKIKI商場上蓋「譽•港灣」一個五百多呎單位,所以她覺得VIVA那單位完全不符性價比:「我現在住的是兩房單位,五百多呎。」她從2013年已經計劃買樓,一直有留意樓市走勢,但發現怎樣也追不到樓價的升幅:「我從 2012、13 年開始想買樓,但好像是追不到樓價,我在2013年時跟自己講,如果15年樓價沒跌,我都會買,但怎知道,樓價升到我覺得太不合理,覺得升到樓價跟香港人工完全脫鈎,一爆破肯定是很恐怖的事,我自己不太想做負資產。」

月入雖然高,但對於湯小姐來說,她還是覺得很難儲錢去買樓︰「我四萬多元月薪,但二萬元已付房租了,還要給錢家人,另外支付其他雜費如水、電、煤的錢,加上香港物價高企,儲錢真的儲不了多少,所以我都會拿錢去作投資,因為儲錢永遠都追不上樓價的升幅。」

比起要買納米樓,湯小姐現時寧願把錢拿去投資股票。

擁有一定經濟能力的湯小姐寧做「無殼蝸牛」,也不向高樓價低頭。

近年單幢樓不斷湧現,漸成新盤潮流。

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