Ini Dia Cara Menghitungnya!

Rumah - - Sudut -

Menghitung biaya renovasi tak berbeda dengan menghitung biaya bangun rumah baru. Memang ada biaya pembongkaran saat renovasi, namun saat membangun rumah baru ada biaya persiapan tambahan (misalnya pembersihan lahan, pengurukan tanah, dan sebagainya). Jadi, Anda dapat menggunakan perkiraan di atas untuk menghitung biaya renovasi.

Contohnya, Anda akan menambahkan ruang Anda seluas 30m2, dengan material standar. Maka, biaya yang akan Anda keluarkan untuk renovasi adalah standar biaya renovasi rumah per m2 x luas tambahan = Rp3,6 juta x 30m2 = Rp108 jutaan. Angka ini harus Anda tambahkan biaya tak terduga sebesar 10%, sebagai biaya pegangan.

Jika renovasi dilakukan dengan meningkat rumah, biayanya tentu lebih besar. Biasanya, perbedaannya bisa mencapai 10%.

Bagaimana jika Anda hanya merenovasi ringan? Walau terbilang ringan, Anda tetap butuh perencanaan yang matang. Ini 2 contoh pekerjaan renovasi ringan.

Membongkar Atap

Membongkar atap biasa terjadi saat seseorang membeli rumah dari pengembang. Renovasi dilakukan karena pemilik ingin mengganti rangka atap dari kayu ke baja ringan. Pekerjaan membongkar atap biasanya tak sendiri, pasti akan memengaruhi pekerjaan plafon. Ini dia rincian pengeluaran biaya yang harus Anda keluarkan. • Pekerjaan persiapan: membuat gudang penyimpanan dan tempat hasil bongkaran. • Pekerjaan bongkaran yang meliputi penutup atap, rangka atap, rangka plafon, dan

plafon, termasuk mobilisasi dan demobilisasi barang hasil bongkaran. • Pekerjaan membeli material rangka atap baru. • Pekerjaan pemasangan atap baru dan pembelian penutup atap baru. Khusus untuk pembelian penutup atap baru terjadi karena saat bongkaran ada kemungkinan penutup atap rusak dan harus diganti yang baru. • Pekerjaan pemasangan lisplank. • Pemasangan rangka plafon dan plafon baru. • Pengecatan plafon dan pengecatan atap (khusus pengecatan atap, tentatif. Biasanya

hanya berlaku untuk atap genting tradisional). • Pekerjaan pembersihan akhir.

Sebagai catatan, semakin besar luas atap, maka semakin besar biaya yang harus Anda keluarkan. Harga standar pekerjaan penggantian atap Rp700ribu - Rp800 ribu/m2.

Membongkar Lantai

Pekerjaan membongkar lantai juga sering terjadi karena lantai rumah yang dibeli dari pengembang banyak yang popping (terangkat). Jika Anda ingin merenovasi lantai, ini dia rincian pengeluaran biaya yang harus Anda keluarkan. • Pekerjaan persiapan: membuat gudang penyimpanan dan tempat hasil bongkaran. • Pekerjaan bongkaran lantai, termasuk mobilisasi dan demobilisasi barang hasil

bongkaran, serta barang interior di dalam rumah. • Pekerjaan membeli material penutup lantai baru. Biasanya, jika keramik dibongkar,

keramik lama tak dapat digunakan. • Pekerjaan pemasangan lantai baru. • Pekerjaan pemasangan nat. • Pekerjaan pembersihan.

Sebagai catatan, semakin besar luas penutup lantai, maka semakin besar harga yang harus Anda keluarkan. Harga standar pekerjaan pembongkaran lantai Rp160.000/m2.

Newspapers in Indonesian

Newspapers from Indonesia

© PressReader. All rights reserved.