Yang Harus Dikeluarkan

Rumah - - Properti -

SELAIN prosesnya yang semakin mudah dan cepat, biaya pengurusan sertifikat tanah di BPN juga lebih murah. “Biaya yang dikeluarkan bersifat resmi, yang diatur dalam PP No. 13/2010,” ujar Sumanto. “Dengan demikian, pemohon dapat menghitung sendiri biaya yang akan dikeluarkan.”

Untuk mengubah sertifikat HGB ke SHM misalnya, selain membayar biaya pembelian formulir, materai, biaya perubahan hak (Rp50.000) dan verifikasi data (Rp50.000), dan biaya perkara peningkatan status. Besarnya biaya perkara dapat dihitung dengan rumus sebagai berikut.

Biaya Perkara= 2% x (NJOP Tanah – Rp60 juta)

Sebagai gambaran, untuk tanah seluas 100m2 di Jakarta dengan NJOP sebesar Rp1 juta/m2, pemohon mesti membayar Rp800.000. Perlu diingat, angka variabel tergantung daerahnya. Misalnya, Jakarta angka variabelnya sebesar Rp60 juta. Tangerang Rp50 juta, dan Bekasi Rp30 juta.

Sedangkan untuk pengurusan sertifikat girik menjadi SHM, komponen biayanya sesuai ketentuan PP No. 13/2010, terdiri dari:

KETERANGAN:

HSBku (Harga satuan biaya khusus) untuk pengukuran tahun 2013 sebesar Rp100.000. Berdasarkan Peratuan Menteri Keuangan No. 51/PMK 02/2012 tanggal 3 April 2012. HSBku (Harga satuan biaya khusus) untuk Pemeriksaan Tanah tahun 2013 sebesar Rp20.000. Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan No. 132/PMK 02/2010 tanggal 22 Juli 2010.

BIAYA PENGUKURAN Luas tanah x HSBku + Rp100.000

500

BIAYA PENDAFTARAN HAK RP50.000

BIAYA PEMERIKSAAN TANAH Luas tanah x HSBku + Rp350.000

500

BIAYA TRANSPORTASI, AKOMODASI, DAN KONSUMSI UNTUK PETUGAS PENGUKUR. Dengan mengacu pada komponen biaya-biaya tersebut, maka biaya yang dikeluarkan untuk pengurusan tanah girik seluas 500m2 menjadi SHM, hanya sekitar Rp420.000 ditambah biaya transportasi, akomodasi, dan konsumsi.

Newspapers in Indonesian

Newspapers from Indonesia

© PressReader. All rights reserved.