جهشقيمتدرراهنيست

Jahan e-Sanat - - NEWS -

تسنيم- كارشناس اقتصاد مسكن با انتقاد از عملكرد دولت درخصوص كنترلبازارمسكنباابزارهايمالياتيگفت:باتوجهبهوضعيتاقتصادكشور، هيچ جهش قيمتي در بازار مسكن در راه نيست. افشين پروينپور با اشاره به ركودبازارمسكناظهاركرد:دربازارمسكنحالتيبهنام»شكستبازار«پيش آمده است، يعني اينكه عرضه و تقاضا براي مسكن وجود داشته و در اين بازار همنيازبهمسكنداريمهمعرضهكنندهمسكن.

ويادامهداد:ايندرحالياستكهبهدليلحبابقيمتيموجودواينكه قيمتها غيرواقعي باال رفته است، تقاضاها منجر به خريد مسكن نميشود. ويبااشارهبهاينكهسوداگريعاملاصليافزايشقيمتمسكنباالترازحد منطقي بوده است، تصريح كرد: يكي از وظايف دولت اين است كه بازارهايي مانندمسكنرادرشرايطكنونيكنترلكند.

كارشناس اقتصاد مسكن در اينباره به مثالي اشاره كرد و افزود: وضعيت كنونيبازارمسكنايرانبرايسايركشورهانيزاتفاقافتادهوراهحلهايمناسبي توسط دولتها براي رفع اين مشكل اجرايي شده است. وي بيان كرد: دهه07 ميالدي در تايوان بازار مسكن دچار »شكست بازار« شد و سياستمداران اين كشورازابزارهايمالياتيبرايخروجحبابقيمتياستفادهكردند.مالياتبر خانهدوم،عايديسرمايهومالياتبرخانههايخاليازجملهابزارهايياستكه پروينپور به آنها اشاره كرد و گفت: دولت بايد از تجربه ساير كشورها در حوزه مسكناستفادهكندتاازاينطريقمسكنهايخاليواردبازارشود.

وي با انتقاد از عملكرد دولت و وزارت راه و شهرسازي درخصوص خروج مسكنازركودوكنترلآندرخصوصاحتمالافزايشقيمتمسكننيزاظهار كرد:باتوجهبهوضعيتبازارمسكنافزايشقيمتهادرسالجاريخيليجزيي يعني دو تا سه درصد خواهد بود، واقعيت آن است كه اقتصاد ايران ظرفيت افزايش بيشتر قيمت را ندارد. ايرج رهبر، عضو كانون انبوهسازان استان تهران پيشتر گفته بود: بازار مسكن همچنان در ركود بهسر ميبرد و روند ساخت و سازراهمباچالشمواجهكردهاست.كاهشعرضهدردرازمدتباعثانباشت تقاضاوهمچنيندردرازمدتباعثافزايشقيمتميشود.

Newspapers in Persian

Newspapers from Iran

© PressReader. All rights reserved.